租房合同中通过微信口头更改的条款，其有效性需分情况讨论：

1. 若双方均认可微信口头更改的内容，且该更改不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：

   • 在这种情况下，微信口头更改的条款可以视为双方对原租房合同的补充或变更，具有法律效力。因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以基于双方的意思表示一致而成立，且合同的内容由当事人约定。只要双方通过微信等电子方式达成了合意，且该合意不违反法律规定，那么该更改就是有效的。
   • 举例：如果租客和房东通过微信协商，同意将原租房合同中的租金支付方式从每月支付改为每季度支付，且双方均对此表示同意，那么这一更改就是有效的。

2. 若一方不认可微信口头更改的内容，或该更改违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗：

   • 在这种情况下，微信口头更改的条款可能无效。因为合同的变更需要双方协商一致，如果一方不认可更改内容，那么该更改就无法成立。同时，如果更改内容违反了法律、行政法规的强制性规定或违背了公序良俗，那么该更改也是无效的。
   • 举例：如果租客和房东通过微信协商，同意将原租房合同中的租赁期限从一年延长至十年，但这一更改违反了当地关于房屋租赁期限的最长规定，那么这一更改就是无效的。

法律建议：

• 尽量采用书面形式变更合同：为了避免因微信口头更改而产生的纠纷，建议双方在协商变更租房合同时，尽量采用书面形式进行确认，如签订补充协议或修改原合同并双方签字盖章。
• 保留好相关证据：如果确实需要通过微信等电子方式变更合同，建议双方保留好相关的聊天记录作为证据，以便在发生纠纷时能够证明双方的真实意思表示。
• 及时咨询专业律师：如果双方对微信口头更改的条款存在争议，或者不确定更改是否有效，建议及时咨询专业律师，以便得到更准确的法律意见和帮助。

可能产生的法律后果：

• 如果微信口头更改的条款被认定为有效，那么双方应当按照更改后的条款履行合同义务，否则可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任。
• 如果微信口头更改的条款被认定为无效，那么双方应当按照原租房合同的条款履行义务，对于因更改而产生的损失，可能需要根据双方的过错程度进行分担。

希望以上分析能够对你有所帮助。如果你还有其他关于租房合同或房产租赁的法律问题，可以直接向我咨询。