租房合同里没写，但微信上说的内容，在一定条件下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：

法律背景与原则

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。在租赁合同中，虽然书面合同是常见且推荐的形式，因为它能更清晰地明确双方的权利和义务，减少纠纷，但口头约定或通过微信等电子方式作出的约定，在符合一定条件时，同样具有法律效力。这些条件通常包括：

1. 双方意思表示真实：即双方通过微信交流时，都是出于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
2. 内容合法：微信上约定的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
3. 不损害国家、集体或第三人利益：约定的内容不能损害国家、集体或第三人的合法权益。

微信聊天记录作为证据的效力

在司法实践中，微信聊天记录可以作为证据使用，以证明双方之间的约定或事实。但需要注意的是，微信聊天记录作为电子数据，其真实性和完整性可能受到质疑。因此，在提供微信聊天记录作为证据时，应确保：

1. 聊天记录的完整性：提供完整的聊天记录，包括上下文，以证明约定的完整性和真实性。
2. 对方身份的确认：通过微信昵称、头像、备注信息等方式，确认聊天记录中的对方是合同相对方。
3. 其他辅助证据：如有可能，提供其他辅助证据，如转账记录、通话录音等，以增强微信聊天记录的证明力。

实际操作建议

1. 尽量将微信约定写入书面合同：为了避免纠纷，建议在签订书面合同时，将微信上约定的内容也写入合同中，以确保双方的权利和义务得到明确。
2. 保存好微信聊天记录：即使微信上的约定没有写入书面合同，也应保存好相关的聊天记录，以备不时之需。
3. 及时咨询专业律师：如果双方对微信上的约定存在争议，或者担心微信聊天记录的证明力不足，建议及时咨询专业律师，以便得到更具体的法律建议。

可能的法律后果

如果微信上的约定符合上述条件，且能够得到证明，那么它将对双方产生法律约束力。如果一方违反约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失等。

总结来说，租房合同里没写但微信上说的内容，在符合一定条件时是有效的。但为了确保双方的权利和义务得到明确，减少纠纷，建议尽量将微信约定写入书面合同，并保存好相关的聊天记录。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。