结论：在共同共有的宅基地拆迁中，若使用权涉及3户且每户有独立户主，通常需要所有户主共同签署拆迁协议，但具体是否需要所有户主签署，还需结合宅基地使用权的具体登记情况、地方政策以及拆迁项目的具体要求来确定。以下从不同角度进行分析：
一、法律原则角度
从法律原则上看，宅基地使用权属于共同共有，意味着所有共有人对宅基地享有平等的权利和义务。在拆迁过程中，拆迁协议作为涉及宅基地使用权变更的重要法律文件，应当体现所有共有人的意志。因此，在理想状态下，所有户主（即共同共有人）都应当签署拆迁协议，以确保协议的合法性和有效性。
二、宅基地使用权登记情况
若宅基地使用权登记在所有户主名下：
- 在这种情况下，所有户主都是宅基地的合法使用权人，拆迁协议需要得到所有户主的同意和签署，才能确保协议的合法性和对所有户主的约束力。
若宅基地使用权仅登记在部分户主名下：
- 这可能涉及历史遗留问题或登记错误。从法律原则上讲，即使登记在部分户主名下，其他户主作为实际共有人，其权益也应得到保护。但在实际操作中，可能需要通过法律途径确认其他户主的共有权，再由所有户主共同签署拆迁协议。不过，在拆迁实践中，如果地方政策或拆迁方认可其他户主的共有权，并同意他们参与签署协议，那么也可以视为有效。
三、地方政策与拆迁项目要求
- 不同地区对于宅基地拆迁的政策和要求可能存在差异。有些地方可能明确规定，拆迁协议需要所有户主共同签署；而有些地方则可能根据实际情况，允许部分户主代表签署，但需提供其他户主的授权委托书或相关证明文件。
- 此外，拆迁项目的具体要求也会影响拆迁协议的签署方式。例如，如果拆迁项目涉及多个部门或单位，可能需要所有户主共同签署以协调各方利益。
四、实际操作建议
查阅地方政策：
- 在签署拆迁协议前，建议查阅当地关于宅基地拆迁的政策和规定，了解是否需要所有户主共同签署协议。
咨询拆迁方：
- 与拆迁方进行沟通，了解他们对拆迁协议签署的具体要求，以及是否接受部分户主代表签署的方式。
确保权益不受损：
- 无论采用何种签署方式，都应确保所有户主的权益不受损害。如果可能的话，可以聘请专业律师进行法律咨询和协助，以确保拆迁协议的合法性和有效性。
总结与建议：在共同共有的宅基地拆迁中，若使用权涉及3户且每户有独立户主，通常需要所有户主共同签署拆迁协议。但具体是否需要所有户主签署，还需结合宅基地使用权的具体登记情况、地方政策以及拆迁项目的具体要求来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。