结论：承租方私自退场并转租他人的行为，在多数情况下可以被认定为提前退租，但具体还需根据租赁合同中的相关条款以及实际转租情况来判断。
分析说明：
从合同条款角度分析：
- 如果租赁合同中明确规定了承租方不得擅自退租或转租，且未约定在何种情况下可以退租或转租，那么承租方私自退场并转租他人的行为，显然违反了合同条款，可以被认定为提前退租。
- 如果租赁合同中虽然未明确禁止转租，但规定了退租需要提前通知出租方并经过其同意，而承租方未履行这些程序就私自退场并转租，同样可以被视为提前退租。
从实际转租情况分析：
- 如果承租方在转租时，已经与新的承租人签订了租赁合同，并且新的承租人已经实际入住或使用了租赁物，这通常意味着原承租方已经放弃了租赁权，可以被认定为提前退租。
- 如果承租方虽然与新的承租人签订了转租合同，但新的承租人并未实际入住或使用租赁物，且原承租方仍然保留着租赁物的钥匙或控制权，这种情况下是否构成提前退租可能存在一定的争议，需要结合合同条款和实际情况来判断。
从法律后果角度分析：
- 一旦被认定为提前退租，承租方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。
- 如果转租行为未经出租方同意，出租方还有权解除与原承租方的租赁合同，并要求原承租方立即腾退租赁物。
法律建议：
- 对于出租方而言，如果发现承租方有私自退场并转租他人的迹象，应立即与承租方沟通，了解其真实意图，并查看租赁合同中的相关条款，以便采取相应的法律措施。
- 对于承租方而言，如果确实需要退租或转租，应提前与出租方沟通，并按照合同约定的程序进行操作，以避免不必要的法律纠纷。
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定退租和转租的条件和程序，以便在发生争议时有据可依。
特殊情况说明：
- 如果租赁合同中明确规定了承租方在特定情况下可以转租（如因工作调动、家庭变故等），且承租方符合这些条件并按照合同约定的程序进行了转租，那么这种转租行为通常不会被视为提前退租。
- 如果承租方在转租前已经得到了出租方的书面同意，并且按照出租方的要求进行了转租手续的办理，那么这种转租行为也是合法的，不会被视为提前退租。
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