关于承租人提前退租时合同解除时间的认定问题，这确实是一个涉及法律程序和合同条款的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同解除时间的认定原则
合同解除时间的认定，主要依据解除情形的不同而有所区别，包括协商解除、约定解除和法定解除三种主要情形。每种情形下的解除时间，都需根据具体事实和法律规定来确定，并应有明确的证据支持。
二、不同解除情形下的合同解除时间
协商解除：
- 当出租人与承租人协商一致，同意提前解除租赁合同时，合同自双方达成解除合意的时间点解除。
- 通常，双方会签订解除协议，明确约定的解除日期即为租赁合同的解除时间。例如，若协议中写明合同自某年某月某日起解除，则该日期即为解除时间。
约定解除：
- 如果租赁合同中明确约定了提前退租的解除条件，当这些条件成就时，解除权人（通常是出租人）可以解除合同。
- 解除权人应通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，且债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
法定解除：
- 在符合法定解除情形时，如租赁物危及承租人安全或健康、租赁物因不可归责于承租人的事由毁损灭失等，承租人有权提前解除合同。
- 法定解除的方式包括通知解除和诉讼或仲裁解除。通知解除的，合同自通知到达对方时解除；对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。诉讼或仲裁解除的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
三、承租人提前退租的特殊情况
- 如果承租人提前退租是无合理理由的，即违反了合同约定，那么除了需要承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）外，合同解除的时间通常按照上述约定解除或法定解除的程序来确定。
- 如果承租人提前退租是符合法定解除情形的，如租赁物危及安全或健康等，那么承租人有权在不承担违约责任的情况下提前解除合同，合同解除时间同样按照法定解除的程序来确定。
四、处理建议
- 仔细阅读合同条款：承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于提前退租和合同解除的约定，以了解自己的权利和义务。
- 及时沟通协商：如果承租人需要提前退租，应及时与出租人沟通协商，说明原因并争取达成共识。在协商过程中，可以就合同解除时间、违约责任等问题进行明确约定。
- 保留证据材料：在协商或诉讼过程中，承租人应注意保留相关证据材料，如租赁合同、通讯记录、损失证明等，以便在需要时维护自己的合法权益。
综上所述，承租人提前退租时合同解除时间的认定，需根据具体解除情形和法律规定来确定。在处理此类问题时，建议承租人仔细阅读合同条款、及时沟通协商并保留相关证据材料，以确保自己的权益得到妥善保护。