结论：贷款房贷人跑路后，担保人帮还房贷，房子并不直接属于担保人。房子的归属问题需根据具体情况，结合相关法律规定和合同约定来综合判断。

详细分析：

1. 担保人的法律责任：

   • 担保人在贷款合同中通常承担的是连带保证责任或一般保证责任。当房贷人（即借款人）无法履行还款义务时，担保人需按照合同约定承担还款责任。
   • 担保人还款后，并不直接取得房子的所有权。担保人还款的行为是履行其担保责任，而非购买或取得房子。

2. 房子的归属问题：

   • 抵押权与所有权：房子作为贷款的抵押物，其所有权仍属于房贷人（借款人）。即使房贷人跑路，房子的所有权并未发生转移。
   • 担保人追偿权：担保人还款后，有权向房贷人追偿。如果房贷人无法偿还，担保人可以通过法律途径（如起诉、申请强制执行等）来维护自己的权益，但这并不意味着担保人直接取得房子的所有权。
   • 房子处置：在房贷人无法还款的情况下，银行或贷款机构有权根据贷款合同和抵押合同的约定，对房子进行处置（如拍卖、变卖等），以收回贷款本金和利息。担保人还款后，如果房贷人仍无法偿还，担保人可能参与房子的处置过程，但并非直接取得房子。

3. 特殊情况：

   • 如果担保合同中明确约定了担保人还款后取得房子的所有权，或者房贷人、担保人、银行或贷款机构之间有其他特别约定，那么房子的归属可能按照约定执行。但这种情况较为少见，且需严格符合法律规定。
   • 如果房贷人跑路后，房子被依法查封、拍卖等，担保人作为利害关系人，有权参与相关程序并维护自己的权益。但同样，这并不意味着担保人直接取得房子的所有权。

法律建议：

• 担保人在承担还款责任前，应仔细审查贷款合同和担保合同，了解自己的权利和义务。
• 如果房贷人跑路，担保人应及时与银行或贷款机构沟通，了解还款情况和房子的处置方式。
• 担保人还款后，应保留好相关证据（如还款凭证、担保合同等），以便在需要时向房贷人追偿或维护自己的其他权益。
• 如果涉及复杂的法律问题或纠纷，担保人应及时咨询专业律师，以便得到更全面、准确的法律建议。

后续行动建议：

• 如果您作为担保人已经还款或面临还款压力，建议您及时与房贷人、银行或贷款机构沟通，了解房子的现状和处置方式。
• 如果您认为自己的权益受到侵害或存在纠纷，建议您直接向我咨询，以便得到更具体、针对性的法律建议和帮助。