结论前置：买房子的款贷下来了不还，跟担保人是否有关系，这主要取决于担保的具体类型和担保合同的约定。一般来说，如果借款人未能按时还款，担保人可能需要承担相应的还款责任。
详细分析：
担保类型的影响：
- 一般保证：在一般保证的情况下，担保人享有先诉抗辩权。这意味着，在借款人未能按时还款时，债权人需要先向借款人追讨债务，只有在借款人确实无法偿还的情况下，担保人才需要承担还款责任。但需要注意的是，如果借款人逃避债务或下落不明，担保人可能无法行使这一权利。
- 连带责任保证：在连带责任保证的情况下，担保人与借款人承担相同的还款责任。一旦借款人未能按时还款，债权人可以直接要求担保人承担还款责任，无需先向借款人追讨。
担保合同的具体约定：
- 担保合同中可能会明确约定担保人的责任范围、还款期限、还款方式等具体条款。如果合同中明确规定了担保人在借款人未能按时还款时需要承担还款责任，那么担保人就需要按照合同约定履行义务。
- 如果担保合同中存在模糊或不明确的地方，或者双方对合同条款的理解存在争议，那么可能需要通过法律途径来解决纠纷。
法律后果：
- 如果担保人未能按照担保合同的约定履行还款责任，债权人可以采取法律手段来追讨债务，包括起诉担保人、申请强制执行等。
- 担保人一旦被起诉并判决承担还款责任，其信用记录可能会受到影响，甚至可能面临资产被查封、冻结等风险。
建议：
- 对于借款人：在申请贷款时，应充分考虑自己的还款能力，避免盲目借贷导致无法按时还款。如果确实需要担保人，应选择信誉良好、经济实力较强的担保人，并明确告知其担保的责任和风险。
- 对于担保人：在为他人提供担保前，应充分了解借款人的信用状况、还款能力以及贷款的具体用途等信息。同时，要仔细阅读担保合同条款，确保自己清楚了解担保的责任和范围。如果可能的话，可以要求借款人提供反担保措施以降低自己的风险。
特殊情况说明：
- 如果担保人能够证明借款人在贷款时存在欺诈行为（如提供虚假资料、隐瞒重要信息等），或者担保合同本身存在违法违规情况（如违反法律法规的强制性规定、损害国家利益或社会公共利益等），那么担保人可能可以免除或部分免除还款责任。但这种情况需要具体分析并收集相关证据来支持。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。