结论：签了1年的住房合同不想住，是否能退押金，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果住房合同中明确规定了，在租客提前解约的情况下，押金的处理方式（如全额退还、部分退还或不予退还），那么应当遵循合同中的约定。因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

2. 合同中没有明确约定：

   • 在没有合同明确约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租客提前解约可能构成违约。但违约并不意味着押金就一定不能退还，这还需要考虑违约的原因、程度以及给房东造成的损失等因素。
   • 如果租客提前解约是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续履行合同，且租客能够提供相应证据，那么租客有权要求退还押金，甚至可能要求房东赔偿因此造成的损失。
   • 如果租客提前解约是因为个人原因，且没有给房东造成实际损失，那么房东在扣除合理费用（如清洁费、维修费等）后，应当将剩余押金退还给租客。但如果租客的行为给房东造成了实际损失，房东有权要求租客赔偿，并可以从押金中扣除相应金额。

3. 实际操作建议：

   • 在签订住房合同时，建议双方明确约定押金的处理方式，包括提前解约时的押金退还规则，以避免后续纠纷。
   • 如果租客确实需要提前解约，建议与房东进行友好协商，说明原因并表达诚意，争取达成双方都能接受的解决方案。
   • 如果协商无果，租客可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向当地房地产管理部门投诉或提起诉讼。

法律背景：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。
• 在租赁合同中，押金通常作为租客履行合同义务的担保。如果租客违反合同约定，房东有权根据合同约定或法律规定扣除相应金额作为赔偿。

可能后果：

• 如果租客擅自提前解约且没有合理理由，房东有权拒绝退还押金，并可能要求租客赔偿因此造成的损失。
• 如果房东无正当理由拒绝退还押金，租客有权通过法律途径维护自己的合法权益。

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