物业不将水权交给自来水公司，这一行为是否合法，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
水权归属与物业管理权限
- 水权，通常指的是对水资源的使用权或管理权。在住宅小区中，水资源的供应和管理往往与物业管理紧密相关。然而，这并不意味着物业有权随意处置水权。
- 一般来说，小区的水权（即供水设施的管理权和使用权）在小区建成并交付使用后，应逐步移交给专业的供水单位，如自来水公司。这是因为供水单位具备专业的技术和管理能力，能够更好地保障供水安全和服务质量。
- 如果物业未按照相关规定或合同约定将水权移交给自来水公司，而是继续自行管理或控制供水设施，这可能构成违法行为，特别是当这种行为影响到业主的正常用水权益时。
相关法律法规与合同约定
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果合同中明确规定了水权的移交事宜，物业应当遵守。
- 同时，各地可能还有关于供水设施移交的具体规定或政策。例如，某些地区可能要求新建住宅小区在交付使用后一定期限内，必须将供水设施移交给当地供水单位管理。
- 如果物业违反了这些法律法规或合同约定，业主或相关管理部门有权要求物业进行整改，甚至可能面临法律责任。
实际案例与操作建议
- 在实际操作中，如果物业未将水权移交给自来水公司，业主可以先与物业进行沟通协商，了解具体原因和计划。
- 如果协商无果，业主可以向当地供水管理部门或房地产管理部门投诉举报，要求相关部门介入调查并督促物业整改。
- 在极端情况下，如果物业的行为严重损害了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼或申请仲裁等。
可能面临的法律后果：
- 如果物业的行为被认定为违法或违约，可能面临行政处罚、民事赔偿等法律责任。
- 同时，物业的信誉和形象也可能受到损害，影响其未来的业务发展和市场竞争力。
建议：
- 业主在购房或入住时，应仔细阅读物业服务合同和相关规定，了解水权等关键事项的约定。
- 在日常居住过程中，业主应关注供水设施的运行情况和水质安全，及时与物业沟通反馈问题。
- 如遇物业不作为或违法行为，业主应积极维护自己的合法权益，通过合法途径解决问题。
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