结论：有查封的房子，抵押权人在符合法定条件的情况下，是可以起诉并请求法院拍卖该房屋的。

详细解析：

1. 法律依据：

   • 根据《民事诉讼法》第二百五十一条的规定，当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权对包括已抵押房屋在内的财产采取查封、拍卖等强制执行措施。
   • 同时，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》也明确指出，对于被执行人所有的、其他人享有抵押权的财产，法院可以采取查封、扣押措施，并在拍卖后优先清偿抵押权人的债权。

2. 抵押权人的权利：

   • 抵押权人作为房屋的抵押权人，在抵押人（即被执行人）未能按期履行债务时，有权向法院申请强制执行，包括请求拍卖查封的房产。
   • 在拍卖所得价款中，抵押权人享有优先受偿权，即拍卖所得首先用于清偿抵押债权。

3. 查封拍卖的程序与要求：

   • 法院在决定查封、拍卖已抵押的房屋前，会通知抵押权人，确保其知情权和优先受偿权得到保障。
   • 拍卖条件需满足被执行人未履行义务且法院认为有必要变价处理以偿还债务。
   • 拍卖保留价应参考房屋的市场价值、抵押债权的数额等因素合理确定。
   • 拍卖过程需公开、公正、公平，相关当事人会被及时通知并参与拍卖过程。

4. 特殊情况处理：

   • 如果被查封的房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在拍卖时会特别谨慎。通常会给予被执行人一定的宽限期以主动腾空房屋，宽限期届满后仍未迁出的，方可依法强制迁出并执行拍卖。

法律建议：

• 如果您作为抵押权人，遇到抵押人未能按期履行债务且房屋已被查封的情况，您可以向法院申请强制执行，请求拍卖查封的房产以实现您的债权。
• 在申请拍卖前，建议您先了解房屋的具体情况，包括市场价值、抵押债权的数额等，以便与法院沟通时提供准确的信息。
• 同时，您也需要关注拍卖程序的进展，确保您的优先受偿权得到保障。

可能后果：

• 如果法院最终决定拍卖该房屋，且拍卖所得足以清偿您的抵押债权，那么您的债权将得到实现。
• 如果拍卖所得不足以清偿您的全部债权，您可能还需要通过其他途径来追讨剩余债权。
• 如果房屋因特殊原因（如被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋）而无法立即拍卖，您可能需要等待一段时间或采取其他法律措施来维护您的权益。

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