开发商注销后，业主不一定是已知债权人，这取决于具体情况和债权申报的程序。以下从几个方面进行详细分析：

1. 债权申报与确认：

   • 在开发商注销前，如果业主已经就房屋产权等相关问题向开发商提出了明确的债权主张，并且这一主张已经得到了开发商的确认，或者通过法律途径（如诉讼、仲裁）得到了确认，那么业主在开发商注销时，通常会被视为已知债权人。
   • 如果业主未能在开发商注销前及时申报债权，或者申报的债权未得到开发商的确认，那么业主可能不会被视为已知债权人。在这种情况下，业主可能需要通过法律程序来确认其债权，并参与开发商的清算或破产程序。

2. 开发商注销的程序与影响：

   • 开发商注销通常涉及清算程序，包括成立清算组、通知债权人申报债权、清理公司财产、编制资产负债表和财产清单等步骤。在这个过程中，如果业主的债权得到了确认，那么业主将有权按照清算程序的规定参与分配开发商的剩余财产。
   • 如果开发商未经清算即注销，或者清算程序存在瑕疵，那么业主的债权可能会受到损害。在这种情况下，业主可能需要通过法律途径来追究相关责任人的法律责任，并寻求救济。

3. 业主作为债权人的权利与义务：

   • 作为债权人，业主有权要求开发商履行其债务，包括交付房屋、办理产权登记等。在开发商注销的情况下，业主有权参与清算程序，并按照法定顺序获得清偿。
   • 同时，业主也有义务及时申报债权，提供必要的证据材料，并配合清算组的工作。如果业主未能履行这些义务，可能会影响其债权的确认和清偿。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于业主来说，在开发商注销前，应密切关注开发商的动态，及时了解清算程序的相关信息，并按照要求申报债权。
   • 如果业主对开发商的注销程序或清算结果有异议，应及时咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。

举例说明：假设某开发商因经营不善决定注销公司，并成立了清算组进行清算。在清算过程中，清算组发布了债权申报公告，要求所有债权人及时申报债权。某业主因购买该开发商的房屋而享有债权，但因未及时看到公告而未能申报。在这种情况下，该业主可能不会被视为已知债权人，其债权可能会受到损害。因此，业主应密切关注开发商的动态和清算程序的相关信息，以确保自己的债权得到及时确认和清偿。

总结与建议：开发商注销后，业主是否为已知债权人取决于债权申报与确认的程序以及开发商注销的具体情况。为了确保自己的权益不受损害，业主应密切关注开发商的动态和清算程序的相关信息，及时申报债权，并在必要时咨询专业律师以寻求法律帮助。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。