在开发商破产清偿中，业主一般并不被视为普通债权人。下面我将详细解释这一结论：
业主权益的特殊性：
- 业主在购房后，通常与开发商之间建立的是房屋买卖合同关系。当开发商破产时，业主的权益主要体现在对房屋的所有权或购房款的返还请求权上。
- 如果业主已经支付了全部购房款并且房屋已经交付，那么业主通常对房屋享有所有权，此时他们并不是开发商的债权人，而是房屋的所有权人。
- 如果业主支付了购房款但房屋尚未交付，或者只支付了部分购房款，那么他们可能对开发商享有购房款的返还请求权或交付房屋的请求权，但这种请求权并不等同于普通债权。
普通债权人的定义：
- 普通债权人是指在债务人的破产程序中，对债务人享有金钱债权并且没有特定优先受偿权的债权人。
- 业主的购房款返还请求权或交付房屋请求权，由于涉及到物权或特定合同的履行，通常不被视为普通债权。
破产清偿中的优先顺序：
- 在开发商的破产清偿程序中，各类债权的清偿顺序是有严格规定的。通常，优先债权（如劳动者的工资、税款等）会先于普通债权得到清偿。
- 业主的权益，根据其具体情况，可能会得到一定的保护，但并不一定按照普通债权的清偿顺序进行。
综上所述，在开发商破产清偿中，业主并不被视为普通债权人。他们的权益需要根据具体的法律规定和破产程序来确定。如果你在这方面有进一步的问题或需要详细的法律咨询，请随时向我提问。