购房者是否属于已知债权人，主要取决于其与开发商之间的具体法律关系和交易背景，不能一概而论。以下从不同情况为您详细分析：

1. 一般情况下，购房者被视为普通债权人

   • 情形描述：当购房者与开发商签订了房屋买卖合同，支付了购房款，但尚未办理房屋产权登记手续，且不存在法定的优先权利事由时，购房者通常被视为普通债权人。
   • 法律依据：根据《民法典》合同编的相关规定，若开发商无法如约交房或办理产权登记，购房者有权要求开发商承担违约责任，这种债权请求权在性质上属于普通债权。同时，根据物权法定原则，不动产物权需依法登记，未完成房屋产权登记的购房者，仅享有合同债权，也属于普通债权。
   • 举例说明：假设您购买了一套新房，支付了全部购房款，但开发商因资金链断裂无法按时交房，此时您对开发商享有的就是普通债权，可以通过法律途径要求开发商承担违约责任。

2. 特殊情况下，购房者不被视为普通债权人

   • 情形描述：在特定执行程序中，如果购房者满足法定条件，其对所购房屋享有的权益能够排除其他债权人的执行，此时购房者的权利具有优先性，不被视为普通债权人。
   • 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关条款，符合特定条件的买受人（如已签订合法有效的书面买卖合同、已合法占有不动产等），其权利能够排除执行。特别是在金钱债权执行中，如果买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，并满足一定条件（如所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十等），其权利也能排除执行。
   • 举例说明：假设您购买了一套用于自住的商品房，支付了大部分购房款，并已合法占有该房屋，但开发商因债务问题被法院强制执行。此时，如果您能满足上述法定条件，您对房屋享有的权益就能排除其他债权人的执行，您的权利就具有优先性。

综合建议：

• 在购房过程中，建议您及时办理房屋产权登记手续，以确保自己的权益得到法律保护。
• 如果遇到开发商无法按时交房或办理产权登记的情况，您可以根据合同约定和法律规定要求开发商承担违约责任。
• 如果您的权益受到侵害，且涉及执行程序，建议您及时咨询专业律师（即我本人），了解自己的权利和义务，以及如何通过法律途径维护自己的权益。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。