关于“押金退回来了是否还要赔偿”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际履行情况，以下分情况讨论：

1. 合同有明确约定，且承租人无违约行为

   • 如果租赁合同中明确规定了押金的退还条件，且承租人在租赁期间没有违反合同约定（如按时支付租金、未损坏房屋及设施等），那么当租赁期满或合同提前终止时，出租人应当按照约定退还押金。在此情况下，承租人无需再承担任何赔偿责任。

2. 合同有明确约定，但承租人存在违约行为

   • 如果租赁合同中明确规定了押金的退还条件，但承租人在租赁期间存在违约行为（如未按时支付租金、损坏房屋及设施等），那么出租人有权根据合同约定扣除相应金额作为赔偿，或者要求承租人另行支付赔偿金。在此情况下，即使押金已经退还，承租人仍可能需要承担赔偿责任，具体取决于合同约定和实际损失情况。
   • 举例：假设合同约定承租人需支付一个月租金作为押金，且约定若承租人损坏房屋需赔偿。若承租人在租赁期间损坏了房屋，出租人在退还押金时扣除了赔偿金额，那么承租人就无需再额外支付赔偿金；但若扣除押金后赔偿金额仍不足，承租人则需补足差额。

3. 合同无明确约定，但承租人存在违约行为

   • 如果租赁合同中没有明确规定押金的退还条件或赔偿责任，但承租人在租赁期间存在违约行为，那么出租人仍有权要求承租人承担赔偿责任。不过，在此情况下，出租人需要证明其实际损失，并且赔偿金额应当合理、必要。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，即使合同没有明确约定，承租人仍可能因违约行为而承担赔偿责任。

4. 特殊情况：押金性质及实际履行中的争议

   • 在某些情况下，押金的性质可能存在争议（如是否属于定金、预付款等），或者实际履行中存在其他复杂情况（如出租人未履行维修义务导致承租人损失等）。这些情况下，是否需要赔偿以及赔偿金额的确定可能更加复杂，需要综合考虑合同约定、实际履行情况、双方过错程度等因素。

建议：

• 在签订租赁合同时，务必明确约定押金的退还条件、赔偿责任等条款，以避免后续争议。
• 在租赁期间，承租人应遵守合同约定，按时支付租金、妥善保管房屋及设施等，以减少违约风险。
• 若发生争议，建议双方首先协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结：押金退回来了是否还要赔偿，取决于租赁合同中的具体约定以及实际履行情况。在签订合同时，应明确相关条款；在履行合同过程中，应遵守约定、减少违约风险；若发生争议，应积极寻求解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。