针对您提出的“房租合同未到期和平解除合同怎么作废”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
在房租合同未到期的情况下，若您希望和平解除合同并使其作废，主要可以通过以下几种途径实现：
一、协商解除
- 主动沟通：首先，建议您主动与房东进行友好沟通，诚实并清晰地阐述您希望提前解除合同的原因。
- 达成一致：若房东能够理解并接受您的理由，双方可以协商一致解除合同。在协商过程中，务必明确合同解除的具体时间点、押金退还方式、剩余租金的处理等关键事项。
- 书面确认：为了确保双方权利和义务的清晰，避免后续纠纷，建议将协商结果以书面形式（如签订解除协议）进行确认。
二、检查合同条款
- 约定解除：仔细审查租赁合同内容，查找是否存在允许租客提前解除合同的条款。例如，合同中可能规定了转租条款或特定事项解除条款。
- 行使解除权：若符合合同约定的解除情形，您应按照合同约定的方式和程序行使解除权，确保解除行为的合法性。
三、法定解除
- 房屋瑕疵：如果房屋存在重大瑕疵，如严重的结构安全问题、消防隐患或室内空气质量严重超标，危及您的安全或健康，您有权根据《民法典》的相关规定随时解除合同。
- 房东违约：若房东未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，且在您催告后合理期限内未解决，您也有权解除合同。
四、注意事项
- 保留证据：在整个过程中，务必保留好相关证据，如沟通记录、合同文本、房屋状况照片等，以备不时之需。这些证据将在后续可能出现的纠纷中起到关键作用。
- 办理交接：即使您承担违约责任解除合同，也应与房东办理好房屋交接手续，如结清费用、返还钥匙等。这有助于避免后续麻烦，确保双方权益的顺利交接。
五、合同作废
一旦双方协商一致或根据法律规定/合同约定解除了合同，并且办理了相关交接手续，该房租合同即视为作废。为了确保合同的正式作废，您还可以要求房东出具一份书面证明，确认合同已经解除且双方无其他争议。
综上所述，房租合同未到期时和平解除合同并使其作废，需要您根据具体情况选择合适的解除方式，并确保在整个过程中遵循法律法规和合同约定。希望这些建议能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。