判定当事人是否已经退还土地，主要依据实际控制权转移、现场状况恢复、相关手续办理以及行政或司法确认等几个方面进行综合判断。具体分析如下：

1. 实际控制权的转移：

   • 退还土地的核心在于土地实际控制权的转移。这通常表现为当事人不再对土地进行占有、使用、收益或处分，而是将土地交还给原权利人或相关管理部门。
   • 可以通过查看土地交接记录、现场勘查、询问相关人员等方式，确认土地的实际控制权是否已经转移。

2. 现场状况的恢复：

   • 退还土地时，当事人通常需要将土地恢复至退还前的状态，或者至少达到不影响土地后续使用的程度。
   • 这包括拆除在土地上建设的建筑物、构筑物，清理土地上的杂物，恢复土地的原状等。可以通过现场勘查、拍照、录像等方式，记录土地退还时的现场状况，作为判断依据。

3. 相关手续的办理：

   • 在某些情况下，退还土地可能需要办理相关的手续，如土地使用权证的注销、土地交接协议的签订等。
   • 这些手续的办理是判断土地是否已经退还的重要依据。可以通过查阅相关档案、协议等文件，确认手续是否已经办理完毕。

4. 行政或司法确认：

   • 在某些争议较大的情况下，可能需要行政机关或司法机关对土地退还的事实进行确认。
   • 这通常发生在当事人对土地退还存在争议，或者需要法律文书来明确土地退还的事实和效力时。可以通过查阅行政决定、司法判决等文件，确认土地退还的事实是否已经得到确认。