抵押权人，简单来说，就是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就抵押财产优先受偿权利的人。下面我将从抵押权人的权利和义务两个角度，为你详细阐述：

抵押权人的权利

1. 优先受偿权：

   • 这是抵押权人最核心的权利。当债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产的价值优先于其他普通债权人受偿。比如，债务人欠你100万，同时欠其他人债务，但他只有一套价值150万的房子作为抵押给你。在债务人无法偿还所有债务时，你有权先就这套房子的价值受偿你的100万，剩余部分才可能用于偿还其他债务。

2. 保全抵押权的权利：

   • 如果抵押人的行为足以使抵押财产的价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。比如，抵押人未经你同意，擅自拆除抵押房屋的一部分，导致房屋价值大幅下降，你有权要求他停止拆除并恢复原状。
   • 抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求抵押人提供与减少价值相当的担保。如果抵押人无法提供，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

3. 物上代位权：

   • 如果抵押财产因灭失、毁损等原因获得赔偿金、保险金等，抵押权人有权就这些赔偿金、保险金等优先受偿。比如，抵押的房屋因火灾毁损，保险公司赔偿了100万，这100万就属于抵押权人的优先受偿范围。

4. 抵押权的处分权：

   • 抵押权人可以放弃抵押权，也可以将抵押权转让给他人，或者将抵押权作为其他债权的担保。但需要注意的是，抵押权的转让或作为其他债权的担保时，应当与主债权一并转让或担保。

抵押权人的义务

1. 妥善保管抵押财产的义务（在特定情况下）：

   • 虽然一般情况下，抵押财产由抵押人保管，但如果抵押权人实际占有抵押财产（如通过占有改定等方式），则抵押权人有义务妥善保管抵押财产，因保管不善致使抵押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2. 实现抵押权时的注意义务：

   • 在实现抵押权时，抵押权人应当遵循公平、合理的原则，不得损害抵押人的合法权益。比如，在拍卖抵押财产时，应当选择合理的拍卖方式和价格，确保抵押财产的价值得到充分体现。

3. 遵守法律规定的义务：

   • 抵押权人在行使权利时，必须遵守相关法律法规的规定，不得滥用权利损害他人利益。比如，不得通过非法手段迫使抵押人履行债务或处分抵押财产。

在实际操作中，抵押权人应当充分了解自己的权利和义务，合理行使权利，履行义务，以确保自己的合法权益得到保障。如果你在抵押担保方面遇到任何问题或困惑，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。