结论：妻子代签售卖丈夫单独持有的婚内房产的合同，其效力需根据具体情况判断，可能有效也可能无效。
分析如下：
有效情形：
- 丈夫明确授权：如果丈夫明确授权妻子代为签署售房合同，并且这种授权是合法、有效的（例如，通过书面授权书或公证授权），那么妻子代签的合同就是有效的。在这种情况下，妻子作为丈夫的代理人，其签署的合同对丈夫具有法律约束力。
- 事后追认：即使妻子在签署合同时没有得到丈夫的明确授权，但如果丈夫在事后对妻子的代签行为进行了追认（例如，通过书面确认或实际履行合同义务），那么合同也可以被视为有效。
无效情形：
- 无权代理：如果妻子在签署合同时没有得到丈夫的明确授权，并且丈夫事后也没有对妻子的代签行为进行追认，那么妻子代签的合同就属于无权代理。在这种情况下，合同对丈夫不具有法律约束力，除非相对人有理由相信妻子有代理权（例如，丈夫之前曾让妻子处理过类似事务，使相对人产生了合理信赖）。
- 违反法律法规或公序良俗：如果妻子代签的合同违反了法律法规的强制性规定或公序良俗（例如，合同内容涉及非法交易或损害社会公共利益），那么合同就是无效的。
法律建议：
- 明确授权：如果丈夫希望妻子代为签署售房合同，最好通过书面授权书或公证授权的方式明确授权范围和期限，以避免后续纠纷。
- 谨慎行事：妻子在代签合同时应谨慎行事，确保自己有合法的代理权，并了解合同内容及其法律后果。如果对合同内容或法律后果存在疑问，最好咨询专业律师的意见。
- 及时追认或否认：如果丈夫在事后发现妻子未经授权代签了合同，应根据实际情况及时追认或否认合同效力，以避免不必要的法律风险。
可能后果：
- 合同有效：如果合同被认定为有效，那么双方应按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。
- 合同无效：如果合同被认定为无效，那么双方应恢复原状，即返还因合同取得的财产或赔偿因此造成的损失。同时，如果合同无效是由于一方的过错造成的，过错方还应承担相应的赔偿责任。
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