结论：一般情况下，您支付违约金后可以将房子收回，但需要满足一定条件，且可能面临一些特殊情况。以下为您详细分析：
- 合同约定优先
- 如果您与租客签订的房屋租赁合同中明确约定了在特定情况下（如您要出售房屋），您有权提前解除合同，并且约定了违约金的支付方式和金额等具体内容。那么在这种情况下，您按照合同约定向租客支付违约金后，通常就可以收回房子。例如合同中明确写着“若甲方（出租方）因出售房屋需提前收回房屋，应提前[X]天通知乙方（承租方），并向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，合同即行解除”，只要您履行了通知义务并支付了相应违约金，就可以收回房屋。
- 合同无明确约定时的处理
- 若合同中没有明确约定您因卖房提前解除合同的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》的规定，您作为出租方在租赁期限内无正当理由不得随意解除合同。但如果您确实需要卖房，这可以视为一种合理的理由。此时，您需要与租客进行协商，争取达成一致意见。如果租客同意您提前收回房屋，您可以与租客签订解除合同的协议，并按照双方协商的结果支付违约金。一般来说，违约金的数额可以参照租客因此遭受的损失来确定，比如租客重新寻找房屋的费用、搬家费用等。
- 如果租客不同意您提前收回房屋，您强行收回房屋可能会构成违约，租客有权要求您继续履行合同或者要求您承担违约责任。在这种情况下，您可能需要通过法律途径解决纠纷，法院会根据具体情况判断您是否有权解除合同以及违约金的数额等。
- 特殊情况
- 租客优先购买权：根据法律规定，在您出售房屋时，租客在同等条件下享有优先购买权。如果您没有在合理期限内通知租客出售房屋的情况，租客可能会主张您的出售行为无效或者要求您承担相应的赔偿责任。即使您支付了违约金收回房屋，如果租客能够证明您侵犯了其优先购买权，您可能还需要承担额外的法律责任。
- 房屋实际使用情况：如果租客在租赁期间对房屋进行了装修或者有其他添附行为，在您收回房屋时，可能需要与租客就装修等费用的补偿问题进行协商。如果协商不成，也可能会引发纠纷。
建议：
- 在采取行动之前，仔细审查租赁合同的条款，确保自己的行为符合合同约定。
- 与租客进行充分的沟通和协商，尽量以和平、友好的方式解决问题，避免引发不必要的纠纷。
- 如果无法与租客达成一致意见，或者对相关法律问题存在疑问，可以随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和解决方案。