房主在租房合同未到期时将房子卖了，是需要承担违约责任的，但具体是否要交违约金，需视合同条款及实际情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同条款的约定
若合同中有明确约定：
- 如果租房合同中明确规定了，在合同未到期时房主出售房屋需支付违约金的条款，那么房主应当按照合同约定支付违约金。这是合同双方自愿达成的协议，具有法律约束力。
若合同中无明确约定：
- 如果合同中没有明确约定违约金，那么房主的行为虽然构成违约，但租客不能直接要求房主支付合同中未约定的违约金。不过，租客可以依据法律规定，要求房主承担因违约造成的实际损失。
二、法律规定的角度
根据《民法典》的相关规定：
- 房主在租房合同未到期时将房屋出售，属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，房主应当承担违约责任。
- 如果租客因房主违约而遭受了实际损失（如重新找房的费用、搬家费用等），租客可以要求房主赔偿这些损失。
“买卖不破租赁”原则：
- 即使房主将房屋出售，根据“买卖不破租赁”的原则，新的房主也需要继续履行原租房合同，直至合同期满。这意味着租客的租赁权受到法律保护，房主不能因出售房屋而单方面解除租赁合同。
三、实际操作中的建议
与房主协商：
- 租客可以首先尝试与房主进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。例如，房主可以支付一定的违约金或赔偿租客的实际损失，以换取租客提前解约。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，租客可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权益和可行的维权途径。律师可以根据具体情况，为租客提供法律建议和帮助。
保留证据：
- 在整个过程中，租客应当保留好与房主的沟通记录、租房合同、支付租金的凭证等相关证据。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。