结论：房屋产权在孩子名下，父母签了出售合同，该合同的效力需分情况讨论，主要取决于孩子的年龄以及父母的行为是否构成有效的代理或追认。
详细分析：
孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人：
- 无民事行为能力人：根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人（通常指不满8周岁的未成年人）实施的民事法律行为无效。因此，如果孩子是无民事行为能力人，父母作为其法定代理人，虽然可以代为管理财产，但若未经法定程序（如法院指定监护或相关机构批准）擅自出售孩子名下的房产，该出售合同可能因违反法律强制性规定而无效。不过，在实践中，若父母作为法定代理人出售房产是为了孩子的利益（如医疗、教育等），且事后得到了相关机构的认可或追认，该合同可能被认定为有效。但这种情况较为特殊，需要具体证据支持。
- 限制民事行为能力人：对于限制民事行为能力人（通常指8周岁以上但不满18周岁的未成年人），他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。出售房产显然不属于与其年龄、智力相适应的行为，因此需要由其法定代理人（通常是父母）代理或者经其法定代理人同意、追认。如果父母未经孩子同意或追认擅自出售房产，该合同可能因孩子拒绝追认而无效。
孩子为完全民事行为能力人：
- 如果孩子已经是完全民事行为能力人（即年满18周岁），那么他们对自己名下的房产拥有完全的处分权。此时，如果父母未经孩子同意擅自签订出售合同，该合同对孩子不产生法律效力，因为父母没有代理权。孩子可以拒绝履行合同或要求确认合同无效。
父母行为构成表见代理：
- 在某些特殊情况下，即使父母没有明确的代理权，但如果他们的行为足以让第三人相信他们有权出售房产（如孩子长期由父母抚养且房产一直由父母管理），且第三人善意无过失地相信了这一点，那么根据表见代理的原则，该出售合同可能被认定为有效。但这种情况需要严格的证据支持，且实践中较为少见。
法律建议：
- 对于父母：在出售孩子名下的房产前，务必确认孩子的民事行为能力状态，并获取必要的代理权或追认。如果孩子是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，应咨询专业律师或相关机构，确保出售行为合法合规。
- 对于购房者：在购买房产时，应仔细核实卖方的身份和代理权情况。如果卖方是孩子的父母，应要求他们提供孩子的身份证明、民事行为能力证明以及必要的代理权证明或追认文件。
可能后果：
- 如果出售合同被认定无效，父母可能需要承担返还购房款、赔偿损失等法律责任。
- 如果购房者因购买无效合同而遭受损失，他们有权要求父母承担相应的赔偿责任。
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