关于您提出的“发现租客养宠物是否可以解除合同”的问题，这主要取决于租赁合同的具体内容以及租客养宠物的行为是否对房屋造成了实质性损害或违反了相关法律法规及社会公德。以下是我为您详细分析的情况：

一、合同有明确约定的情况

1. 违约行为认定：

   • 如果租赁合同中明确写明了禁止承租人饲养宠物，那么租客养宠物的行为就构成了违约。

2. 解约权利行使：

   • 在这种情况下，您作为出租人有权根据合同约定单方面解除租赁合同，并可以要求租客承担违约责任，比如支付违约金等。

3. 法律依据：

   • 合同的约定是双方自愿达成的，具有法律效力。因此，您完全可以依据合同条款来解除合同。

二、合同无明确约定的情况

1. 损害情况评估：

   • 如果租赁合同中没有关于禁止饲养宠物的条款，但租客养宠物的行为导致了房屋设施损坏（如宠物抓挠门窗、地板）、产生了异味、噪音扰民等问题，影响了房屋的正常使用或您的权益，那么您可以以此为由考虑解除合同。不过，这需要您提供充分的证据来证明租客养宠物与造成的损害之间存在因果关系。

2. 法律规定遵循：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在订立和履行合同时应当遵守法律、行政法规，并尊重社会公德。如果租客养宠物的行为违反了这些原则，比如严重扰乱了社区秩序、危害了公共卫生等，那么您同样有权解除合同。

3. 解约程序遵循：

   • 在决定解除合同之前，我建议您先与租客进行充分的沟通，尝试通过协商来解决问题。如果协商不成，您再按照法定程序来解除合同，并通知租客。同时，请务必保留好相关证据，以证明您解约行为的合法性。

三、其他相关注意事项

1. 违约金问题：

   • 如果租赁合同中约定了违约金条款，且租客确实存在违约行为，那么您在解除合同时可以要求租客支付违约金。违约金的数额应根据合同约定或实际损失情况来确定。

2. 诉讼时效问题：

   • 如果您决定通过法律途径来解决纠纷，那么请注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。

3. 证据保留问题：

   • 无论在哪种情况下，您在解除合同过程中都应妥善保留好相关证据，如照片、视频、投诉记录等。这些证据将有助于您证明租客养宠物造成的损害或违反合同、法律的行为。

综上所述，租客养宠物时，您作为出租人是否能解除合同需综合考虑合同约定、租客的行为是否造成实质性损害以及是否违反法律、行政法规及社会公德等因素。在处理此类问题时，我建议您充分了解相关法律法规和合同条款，并谨慎行使自己的权利。希望这些分析能对您有所帮助！