结论：被告采用欺诈方式出售商品房并偷逃税款数额巨大的情况下，合同效力可能因欺诈而可撤销，但撤销前合同仍有效；同时，偷逃税款行为可能涉及刑事犯罪，但这并不直接决定合同效力。

详细分析：

1. 合同效力与欺诈：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，如果被告确实采用欺诈方式出售商品房，那么该合同在受欺诈方（即购房者）请求撤销前，虽然形式上存在，但实质上可能因欺诈而被撤销，撤销后合同自始无效。
   • 然而，在合同被正式撤销之前，它仍然具有法律上的效力，即对双方当事人具有约束力。这意味着，如果购房者尚未行使撤销权，合同仍然有效，双方应继续履行合同义务（尽管实际上可能因欺诈而难以履行）。

2. 偷逃税款与刑事犯罪：

   • 被告偷逃税款数额巨大的行为，可能构成逃税罪等刑事犯罪。但这并不直接决定商品房买卖合同的效力。刑事犯罪的认定和处罚与民事合同的效力是两个独立的法律问题。
   • 即使被告因偷逃税款而受到刑事处罚，这并不影响购房者根据民法典的规定行使撤销权或要求被告承担其他民事责任。

3. 合同效力的综合判断：

   • 在判断合同效力时，应综合考虑欺诈行为的存在、购房者是否行使撤销权、以及偷逃税款行为对合同履行的影响等因素。
   • 如果购房者及时行使撤销权，且法院或仲裁机构支持其请求，那么合同将被撤销，自始无效。此时，购房者可以要求被告返还购房款、赔偿损失等。
   • 如果购房者未行使撤销权或撤销请求未得到支持，那么合同仍然有效。但在此情况下，购房者可能因被告的欺诈行为和偷逃税款行为而面临合同履行困难、财产损失等风险。

建议：

• 对于购房者而言，如果发现被告存在欺诈行为和偷逃税款行为，应及时收集证据并咨询专业律师，以便在法律规定的期限内行使撤销权或采取其他法律措施保护自己的合法权益。
• 对于被告而言，应认识到欺诈行为和偷逃税款行为的严重性，并积极配合相关部门进行调查和处理。同时，也应考虑与购房者协商解决合同纠纷，以减轻法律后果和负面影响。

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