存在骗贷的购房合同，其法律效力需根据具体情况及法律规定来综合判断，并非一概而论。以下是对此问题的详细分析：
合同可撤销的情况：
- 如果购房合同中的贷款部分是在一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的，那么受欺诈方有权依据《民法典》第一百四十八条的规定，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，贷款机构或卖方虚构贷款政策、隐瞒重要事实（如高额手续费、房屋真实状况等），诱使购房者签订合同。
- 在此情况下，购房者在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。一旦合同被撤销，该合同自始没有法律约束力，双方需恢复到合同订立前的状态，购房者无需承担还款等义务，已支付的款项也应予返还。
合同无效的情况：
- 如果购房合同中的贷款部分存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益，或以合法形式掩盖非法目的，或损害社会公共利益，或违反法律、行政法规的强制性规定等情形，则合同无效。例如，通过贷款合同进行非法资金转移、洗钱等违法活动，或合同约定的利率严重超出法律规定的上限。
- 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同仍然有效的情况：
- 尽管存在一定欺骗因素，但如果未达到上述可撤销或无效的程度，并且合同具备《民法典》规定的一般生效要件（如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定，不违背公序良俗），那么合同可能仍然有效。
- 在这种情况下，购房者虽不能主张合同无效或撤销，但可以依据相关法律规定要求欺诈方承担相应的违约责任或赔偿损失。
实际操作建议：
- 如果发现自己被骗签订了包含贷款部分的购房合同，应立即采取以下措施保护自己的合法权益：
- 尽快收集证据，包括合同文本、沟通记录、转账凭证等，以证明欺诈行为的存在。
- 及时报警处理，并向当地人民银行或金融监管机构举报，以便相关部门进行调查和处理。
- 同时，向我咨询具体的法律途径和维权策略。如果符合撤销条件，应尽快向人民法院或仲裁机构提起撤销申请。
法律背景：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
综上所述，存在骗贷的购房合同的法律效力并非一概而论，而是需要根据具体情况及法律规定来判断。在实际操作中，受害者应积极采取措施维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。