在一房二卖中，若涉嫌合同诈骗罪，其合同效力需根据具体情况判断，一般属于可撤销合同，特定情况下可能直接无效。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。若合同存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求撤销该合同。
二、一房二卖中涉嫌合同诈骗罪的情形
在一房二卖中，若卖方主观上存在非法占有目的，并实施了欺诈行为，如虚构房屋产权情况、隐瞒已将房屋卖给他人的事实等，以骗取购房款，则可能构成合同诈骗罪。这种情况下，合同因欺诈而订立，买方在违背真实意思的情况下签订了合同。
三、合同效力的判定
可撤销合同：
- 若诈骗行为导致买方在违背真实意思的情况下签订合同，该合同属于可撤销合同。
- 根据法律规定，受损害方（买方）有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，合同自始无效，买方可以要求卖方返还购房款及赔偿损失。
合同无效的特殊情况：
- 若诈骗行为同时违反了法律、行政法规的强制性规定（如非法转让集体土地上的房屋），则该合同可能直接无效。
- 此外，若合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，该合同也无效。但这种情况在一房二卖中较为少见，通常需要更充分的证据证明双方存在恶意串通的行为。
四、实际案例与司法实践
在实际案例中，法院会根据具体情况判断合同的效力。例如：
- 若卖方伪造房产证并出售给买方，买方在不知情的情况下签订合同并支付房款，后发现被骗，买方可以请求撤销该合同并要求卖方返还房款及赔偿损失。
- 若卖方在合同中故意隐瞒房屋存在的重大质量问题或权利瑕疵，导致买方在违背真实意思的情况下签订合同，买方同样可以请求撤销合同。
五、法律建议
- 及时报案：若发现房产买卖合同涉及诈骗行为，应立即向公安机关报案，以便追究诈骗者的刑事责任。
- 保留证据：保存好相关证据材料，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便在后续的法律程序中维护自己的权益。
- 寻求法律帮助：如果你遇到了一房二卖且涉嫌合同诈骗的情况，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况，为你提供针对性的法律分析和解决方案。
综上所述，一房二卖中涉嫌合同诈骗罪的合同效力需根据具体情况判断。在遇到此类情况时，建议及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。