违建，即违法建筑，是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或其他设施。我国法律对违建有明确的界定和处理规定，以下从多个角度为您详细阐述：
一、违建的法律定义
《中华人民共和国城乡规划法》的规定：
- 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
- 未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，均属于违法建筑。例如，某开发商在城市规划区内未取得建设工程规划许可证就擅自开工建设住宅小区，该住宅小区的建筑即被认定为违法建筑。
其他相关法规的补充：
- 《村庄和集镇规划建设管理条例》指出，在村庄、集镇规划区内未按规划审批程序批准或违反规划进行建设，且严重影响规划的，也视为违建。比如，村民在村庄规划区内新建房屋时，若未经相关部门审批就动工建设，所建房屋也将被视为违建。
- 《土地管理法》明确，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地进行建设的，同样构成违法建筑行为。
二、违建的处理方式
责令停止建设与限期拆除：
- 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令违建者立即停止建设，并限定时间拆除违法建筑。这是最常见的处理方式，旨在及时制止违建行为，减少损失。
行政处罚：
- 对违建行为，相关部门可依法处以罚款等行政处罚。罚款的数额通常根据违建的性质、规模、影响等因素来确定，旨在通过经济手段惩罚违建者，并起到警示作用。
强制拆除与查封：
- 若当事人不遵守停止建设或拆除的命令，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取更严厉的措施，如查封施工现场、强制拆除违法建筑等。这是针对严重违建行为或拒不执行拆除命令的违建者的强制措施。
三、违建的法律后果
违建行为不仅可能面临上述处理方式，还可能对违建者产生其他法律后果。例如，违建可能无法获得合法的产权证明，影响房屋的买卖、继承等法律行为；在拆迁时，违建可能无法获得合理的补偿；违建者还可能因违建行为而承担民事责任或刑事责任，具体取决于违建的性质和后果。
建议：任何单位或个人在进行建设活动前，务必充分了解并严格遵守相关的法律法规，确保取得必要的许可和批准文件。如果您对违建问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。