违规违建行为主要是指违反《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，在城市规划区内进行未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定的建设活动。具体来说：

一. 未取得建设工程规划许可证的建设行为

• 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人在城市规划区内进行建设，都必须取得建设工程规划许可证。未取得该许可证而进行的建设活动，即被视为违规违建。

二. 违反建设工程规划许可证规定的建设行为

• 即使取得了建设工程规划许可证，但如果建设活动未按照许可证的规定进行，如超出许可范围、改变建筑用途等，也同样被视为违规违建。

三. 采取欺骗手段骗取批准的建设行为

• 如果建设单位或个人通过欺骗手段骗取批准，进行新建、扩建或改建的建筑，这些建筑也将被视为违规违建。

• 例如，某开发商在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在城市规划区内进行住宅楼的建设，这就是典型的违规违建行为。又如，某企业虽然取得了建设工程规划许可证，但在建设过程中超出了许可的范围，增加了建筑面积，这也同样构成了违规违建。

综上所述，违规违建行为主要涉及到未取得建设工程规划许可证、违反许可证规定或采取欺骗手段骗取批准等情形。我建议，在进行任何建设活动之前，务必确保已经取得了合法的建设工程规划许可证，并严格按照许可证的规定进行建设，以避免构成违规违建行为。如有进一步需要，您可以继续咨询我。