直接将农用地用于非农建设的协议是无效的。以下从多个角度进行分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。该法明确禁止占用农用地进行非农业建设，除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地审批手续。
   • 若协议内容直接涉及将农用地转变为非农建设用地，且未获得相关审批，则该协议因违反法律强制性规定而无效。

2. 协议性质与后果：

   • 此类协议往往涉及土地用途的变更，这种变更不是双方当事人可以随意约定的。土地用途的变更需要遵循严格的法律程序，包括规划调整、审批等。
   • 即使双方签订了协议，并约定了相关的权利和义务，但由于该协议违反了法律的强制性规定，因此不具有法律效力。一旦被发现，可能会面临土地恢复原状、罚款等法律后果。

3. 实际案例与风险：

   • 在实践中，因擅自将农用地用于非农建设而引发的纠纷屡见不鲜。这些纠纷往往涉及土地权属、合同效力、违法建设拆除等多个方面。
   • 对于签订此类协议的双方来说，不仅可能面临协议无效的风险，还可能因违法建设而承担法律责任，包括罚款、拆除违法建筑等。

4. 建议与措施：

   • 如果确实需要将农用地用于非农建设，应当首先了解并遵守相关的法律法规，确保符合土地利用总体规划和审批要求。
   • 在签订任何涉及土地用途变更的协议前，务必咨询专业律师或相关部门的意见，以确保协议的合法性和有效性。
   • 对于已经签订的此类协议，如果发现存在违法情况，应及时与对方协商解除或修改协议，并尽快向相关部门报告并配合处理。

综上所述，直接将农用地用于非农建设的协议是无效的。在处理涉及土地用途变更的问题时，务必遵守相关法律法规，确保合法合规。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。