结论：转让设施农用地用于非农建设的合同，一般情况下是无效的，但具体还需根据合同内容、转让目的及实际使用情况等因素综合判断。

分析说明：

1. 农用地性质与用途限制：

   • 设施农用地，顾名思义，是用于农业设施建设的土地，其性质决定了其用途应严格限定在农业相关范围内。
   • 根据相关法律法规，农用地转为非农建设用地需要经过严格的审批程序，未经批准擅自改变土地用途是违法的。

2. 合同效力判断：

   • 合同内容违法性：如果合同中明确约定将设施农用地用于非农建设，且该用途未经相关部门批准，那么该合同内容因违反法律法规的强制性规定而无效。
   • 实际履行情况：即使合同中未明确约定非农建设用途，但如果在实际履行过程中，受让方将土地用于非农建设，且转让方明知或应知而未制止，那么该合同也可能因实际履行内容违法而无效。
   • 例外情况：如果转让方和受让方在合同中明确约定了土地用途为农业相关，且在实际履行过程中也严格遵守了这一约定，那么该合同可能是有效的。但这种情况并不符合您所描述的“转让设施农用地用于非农建设”的情形。

3. 法律后果：

   • 合同无效后果：如果合同被认定为无效，那么因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
   • 行政处罚：除了合同无效的法律后果外，擅自改变土地用途还可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复土地原状等。

建议与行动指南：

• 审查合同内容：如果您或他人涉及此类合同，首先应仔细审查合同内容，明确土地用途、转让条件等关键条款。
• 咨询相关部门：在签订合同前或发现土地用途被擅自改变时，应及时咨询当地土地管理部门或农业部门，了解相关法律法规和政策要求。
• 寻求法律帮助：如果因合同无效或土地用途问题产生纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身权益。

特殊场景提醒：

• 在某些特殊情况下，如政府为了公共利益需要征收土地进行非农建设，这种情况下土地用途的改变是合法的，但也需要经过严格的审批程序并给予相应的补偿。然而，这并不属于您所描述的“转让设施农用地用于非农建设”的私人交易范畴。

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