当您签了购房合同后却又不想买了，这确实是一个需要谨慎处理的问题，因为它涉及到法律责任和您的权益保护。以下是我为您提供的详细解决方案：
一、首要步骤：查看合同条款
解除权条款：请仔细检查合同中是否有关于买方在特定情况下有权解除合同的条款。比如，如果卖方未按时交付房屋，或者房屋存在重大质量问题等，这些可能是您解除合同的合法依据。
违约责任条款：了解合同中约定的违约责任至关重要。这包括违约金的具体数额或计算方式，以及定金是否退还等。这些信息将帮助您评估解约的成本和风险。
二、与卖方协商解决
坦诚沟通：及时与卖方取得联系，诚恳地说明您的情况和解约的意愿。通过友好的沟通，双方可能能够找到共同的解决方案。
协商赔偿：如果解约是由于您个人原因导致的，您可以与卖方就赔偿事宜进行协商。比如，您可以提出支付部分定金作为违约金，或者达成其他补偿协议，以减轻双方的损失。
书面确认：无论协商结果如何，都务必签订书面协议来明确双方的权利和义务。这可以避免后续可能出现的纠纷和误解。
三、考虑法律途径
重大误解或显失公平：如果合同签订时存在重大误解，或者合同内容显失公平，您可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。这需要您提供充分的证据来支持您的主张。
不可抗力或情势变更：如果遇到自然灾害、战争等不可抗力事件，或者国家出台重大政策导致购房条件发生重大变化，您可以依据法律规定请求解除合同或减轻违约责任。
专业咨询：在协商不成或面临复杂法律问题时，我建议您咨询专业律师或法律机构。他们可以提供针对性的法律建议和帮助，确保您的权益得到充分保护。
四、可能面临的后果
定金损失：根据定金罚则，如果您单方面违约，卖方有权没收定金。因此，在决定解约前，请务必考虑这一成本。
支付违约金：按照合同约定，您可能需要向卖方支付一定数额的违约金。这取决于合同中的具体条款和双方的协商结果。
法律诉讼风险：如果卖方不同意协商解除合同并提起诉讼，您可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外成本。并且，如果败诉，您还可能需要承担相应的法律责任。
总结与建议：
面对购房合同签订后不想买的情况，我建议您首先冷静分析合同条款，明确自己的权利和义务。然后，通过友好协商与法律途径相结合的方式，寻求最佳的解决方案。在此过程中，保持坦诚沟通、积极寻求专业法律帮助是保护自身权益的关键。希望以上分析能为您提供有益的指导，帮助您妥善处理这一问题。