结论：如果对方有房有车但欠钱不还，在获得生效法律文书后，法院确实有权执行其财产以偿还债务。以下是对此问题的详细解析：
一、执行的前提与程序启动
获得生效法律文书：
- 要启动执行程序，首先必须获得生效的法律文书，如法院判决书、调解书或仲裁裁决书等。这些法律文书是申请强制执行的依据。
申请强制执行：
- 在获得生效法律文书后，若对方仍不履行还款义务，您可以向法院提出强制执行的申请。法院将依法受理并启动执行程序。
二、房产的执行流程
查询与查封：
- 法院有权通过房产管理部门查询被执行人名下房产的具体信息，包括位置、面积、产权状态等。
- 确认房产信息后，法院会对该房产进行查封，限制其交易、过户等处分行为，以确保房产在执行期间不被转移或变卖。
评估与拍卖：
- 查封后，法院会委托专业评估机构对房产进行价值评估，以确定其市场价值。
- 评估完成后，法院将通过司法拍卖平台公开拍卖该房产。拍卖所得款项，在扣除必要的执行费用、税费等支出后，将用于清偿被执行人所欠的债务。
三、车辆的执行流程
查询与扣押：
- 法院可通过车辆管理部门查询被执行人名下车辆的信息，并进行实际扣押。
- 扣押方式可以是要求被执行人主动将车辆交付给法院，或者在必要时直接到车辆所在地进行扣押，以确保车辆不被隐藏或转移。
处置变现：
- 车辆被扣押后，法院同样会委托评估机构对其价值进行评估。
- 评估完成后，法院将通过拍卖或变卖的方式处置车辆，所得款项用于清偿债务。如果车辆价值不足以清偿全部债务，法院将继续执行被执行人的其他财产。
四、执行过程中的注意事项
保留证据：
- 在整个执行过程中，保留好所有与借款、还款相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。这些证据将有助于证明您的债权和对方的债务情况。
关注执行进展：
- 及时与法院沟通，了解执行进展情况。如果发现被执行人有转移财产等逃避执行的行为，应立即向法院报告，以便法院采取相应措施。
考虑其他执行措施：
- 如果房产和车辆等财产不足以清偿全部债务，或者被执行人没有可供执行的财产，您可以考虑申请法院采取其他执行措施，如限制被执行人高消费、纳入失信被执行人名单等。
五、法律建议
友好协商：
- 在启动法律程序之前，您可以尝试与对方进行友好协商，看是否能达成还款协议。这有助于节省时间和成本，并维护双方的关系。
及时起诉：
- 如果协商无果，且对方确实存在欠钱不还的行为，您应及时向法院起诉，以维护自己的合法权益。不要因为对方有房有车就拖延起诉时间，以免错过最佳时机。
全程配合法院执行：
- 在执行过程中，您应全程配合法院的工作，提供必要的协助和信息。这有助于加快执行进度，提高执行效率。
最后，面对对方有房有车但欠钱不还的情况，您不必过于担心。只要您获得了生效法律文书，并依法向法院申请强制执行，法院将依法对被执行人的财产进行查询、查封、评估、拍卖或变卖等处置措施，以强制其履行债务。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。