结论是：如果对方有房但拒不还款，在符合一定条件下，法院是会强制执行的。以下从多个角度为你详细分析：

法院强制执行的前提条件

1. 生效法律文书的存在
   • 这是法院强制执行的基础。通常来说，你需要先通过诉讼等法律程序，获得法院作出的生效判决书、裁定书或者调解书等。这些法律文书明确了对方需要承担还款的义务。例如，你因为借款纠纷将对方起诉到法院，法院经过审理后判决对方在一定期限内归还你的借款本金及利息，这个判决书就是后续强制执行的依据。
2. 对方未履行义务
   • 在法律文书规定的履行期限届满后，对方仍然没有按照文书内容履行还款义务。比如判决书规定对方在判决生效后10日内归还借款，但10天过去了，对方没有任何还款行为，这就满足了对方未履行义务这一条件。
3. 你向法院申请强制执行
   • 你需要在法定的申请执行期限内，向有管辖权的法院提交强制执行申请书，并提供相关的证据材料，如生效法律文书、对方的财产线索等。一般来说，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

法院对房产强制执行的方式

1. 查封
   • 法院在受理你的强制执行申请后，会先对对方的房产进行查封。查封是一种临时性的控制措施，目的是防止对方转移、变卖房产，保障后续执行的顺利进行。查封后，对方不能擅自处分该房产，比如不能将房产出售、抵押给第三人等。
2. 评估
   • 查封房产后，法院会委托专业的评估机构对房产的价值进行评估。评估机构会根据房产的地理位置、面积、房龄、市场行情等因素，确定房产的合理市场价值。评估结果将作为后续拍卖或变卖的参考依据。
3. 拍卖或变卖
   • 如果对方仍然不履行还款义务，法院会根据评估结果，对查封的房产进行拍卖或变卖。拍卖通常是通过公开竞价的方式，将房产出售给出价最高的竞买人。变卖则是在拍卖流拍后，以不低于评估价一定比例的价格将房产直接出售。拍卖或变卖所得的价款，将优先用于偿还你的债务，包括借款本金、利息、诉讼费用、执行费用等。如果拍卖或变卖所得价款不足以清偿全部债务，对方仍需承担剩余债务的偿还责任；如果价款有剩余，剩余部分将退还给对方。

特殊情况及注意事项

1. 房产为唯一住房的情况
   • 虽然法律规定唯一住房在一定条件下也可以被强制执行，但实际操作中会比较复杂。如果对方的房产是其唯一住房，法院在执行时会考虑保障对方及其所扶养家属的基本生活需求。例如，可能会为对方预留一定期限的租金，或者采取以大换小、以近换远等方式，在保障对方基本居住条件的前提下，对房产进行处置。
2. 房产存在共有人或抵押权等情况
   • 如果房产存在共有人，如夫妻共同财产，法院在执行时需要通知其他共有人，并保障其合法权益。在处置房产时，可能需要先对共有部分进行分割，或者征得其他共有人的同意。如果房产已经设置了抵押权，抵押权人对房产享有优先受偿权。在拍卖或变卖房产后，所得价款需要先偿还抵押权人的债务，剩余部分才能用于偿还你的债务。

如果你遇到对方有房但拒不还款的情况，在满足上述条件后，可以及时向法院申请强制执行。在执行过程中，如果遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。