结论：在对方欠钱未还且拥有房产和车的情况下，这些财产是有可能被执行的，但具体能否执行以及执行的程度，取决于多个因素。

分析如下：

1. 债务确认：

   • 首先，需要确认的是，您与对方之间的债务关系是否明确，是否有有效的借款合同、借条或其他能够证明债务存在的证据。这是后续执行程序的基础。

2. 财产状况：

   • 对方拥有房产和车，这些属于其财产范畴。在债务纠纷中，如果债务人未履行还款义务，债权人（即您）有权申请法院对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖等执行措施，以偿还债务。

3. 执行程序：

   • 要执行对方的财产，您需要先向法院提起诉讼，获得胜诉判决后，再向法院申请强制执行。
   • 在执行过程中，法院会依法对债务人的财产进行调查，并根据财产的性质、价值以及债务人的其他债务情况等因素，决定是否采取执行措施以及采取何种执行措施。

4. 执行难度与风险：

   • 虽然对方拥有房产和车，但执行这些财产可能面临一定的难度和风险。例如，如果房产或车已被抵押给其他债权人，或者存在其他优先受偿权的情况，那么您的债权可能无法得到全额清偿。
   • 此外，执行程序也可能受到债务人财产状况变化、法院执行力度等多种因素的影响。

5. 建议措施：

   • 收集证据：尽快收集并整理好能够证明债务存在的证据，如借款合同、借条、转账记录等。
   • 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求对方偿还剩余债务。在诉讼过程中，可以申请财产保全，以防止对方转移财产。
   • 申请执行：获得胜诉判决后，及时向法院申请强制执行，并提供对方的财产线索。
   • 关注执行进展：在执行过程中，保持与法院的沟通，及时了解执行进展，并根据情况调整执行策略。

特殊情况说明：

• 如果对方确实没有其他可供执行的财产，或者财产不足以清偿全部债务，那么您可能需要考虑与对方协商分期还款、减免部分债务等解决方案。
• 在执行过程中，如果对方提出异议或申请复议，您也需要及时应对，以维护自己的合法权益。

最后，每个案件的具体情况都有所不同，因此在实际操作中，建议您根据具体情况咨询专业律师（即我本人，桑文君律师，专注于经济纠纷、合同纠纷领域），以便获得更具体、更专业的法律建议。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。