借钱20万不还，且对方名下有车房的情况下，一般是可以申请强制执行的，但需满足一定条件并遵循法定程序。以下从不同角度进行详细分析：
一、强制执行的基本条件
取得生效法律文书：
- 债权人需通过诉讼程序，获得法院的生效判决或调解书，明确债务人的还款义务。这是申请强制执行的前提。
债务人未履行还款义务：
- 在判决或调解书规定的履行期限内，债务人未履行还款义务，债权人方可向法院申请强制执行。
二、对车房的强制执行措施
对车辆的强制执行：
- 法院有权对债务人名下的车辆进行查封、扣押，并通过拍卖、变卖等方式将所得款项用于偿还债务。
- 但若车辆存在抵押、查封等权利瑕疵，执行会受到相应限制。此外，若车辆为债务人维持生活必需，法院执行时可能会保留其必要的生活费用和物品。
对房产的强制执行：
- 法院可对债务人名下的房产进行查询、查封，并依法评估、拍卖，用所得价款清偿债务。
- 若房产是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在保障其最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。但若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等，法院可直接对房屋进行拍卖、变卖等处置以实现债权。
三、强制执行的程序
提交强制执行申请书：
- 债权人需向法院提交强制执行申请书，并附上生效的判决书等相关法律文书。
法院受理与审查：
- 法院受理后，会对债务人的财产状况进行审查，包括车辆、房产等。
采取执行措施：
- 法院有权采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的银行存款；查封、扣押、拍卖、变卖其名下的房产、车辆等财产。
执行过程中的特殊情况处理：
- 若发现被执行人有隐藏、转移财产等逃避执行的行为，法院可对其采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的还可能追究刑事责任。
四、法律建议
保留债权凭证：
- 债权人应妥善保管借条、转账记录等债权凭证，以备在诉讼和执行过程中使用。
及时申请强制执行：
- 在获得生效法律文书后，若债务人未履行还款义务，债权人应及时向法院申请强制执行，以免错过执行时机。
积极配合法院执行：
- 在执行过程中，债权人应积极配合法院提供被执行人财产线索，协助法院执行，促使欠款尽快执行到位。
关注执行进展：
- 债权人应关注执行进展，若发现被执行人有可供执行的财产或存在逃避执行的行为，应及时向法院报告。
若您在借钱不还且涉及车房强制执行的问题上仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。