该条款可理解为：承租人在退租时，需提前15天通知房东，并且若未按规定提前通知或存在其他违约情形，可能要承担相当于一定金额（此处表述为“100”，推测可能是100元或者一定比例如100%的某基数金额，需根据实际情况明确）的罚金。以下从不同角度详细分析：

从合同约定角度

1. 提前15天通知房东
   • 这通常是租赁合同中双方约定的一个重要条款。其目的在于给房东足够的时间来寻找新的租客，避免因承租人突然退租而导致房屋空置，造成房东的经济损失。例如，如果房东没有提前得到通知，可能无法及时对房屋进行招租宣传，从而错过租房旺季，导致房屋长时间无人租赁。
   • 承租人应当严格遵守这一约定，按照合同规定的时间和方式通知房东。一般来说，通知可以是书面形式，如信函、电子邮件等，也可以是双方认可的其他形式，如短信等，但最好保留好通知的证据，以防日后发生纠纷。
2. 承担100的罚金
   • 这里的“100”需要进一步明确其含义。如果是指100元，那么这是一种明确的违约金数额约定。当承租人违反提前15天通知的义务或者其他相关约定时，就需要向房东支付这100元的罚金。
   • 如果“100”是指某种比例，如月租金的100%，那么就需要根据实际的月租金金额来计算罚金的数额。例如，月租金为2000元，那么罚金就是2000元。这种比例约定相对更加灵活，能够根据不同的租赁情况和租金水平来确定相应的违约责任。

从法律规定角度

1. 合法性审查
   • 虽然双方可以在合同中约定违约金，但这种约定必须符合法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，约定的违约金不得过分高于造成的损失。如果房东主张的罚金过高，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
   • 例如，如果因为承租人未提前15天通知退租，给房东造成的实际损失只有50元，而合同中约定的罚金是1000元，那么这种情况下，房东主张的罚金就明显过高，承租人有权要求降低。
2. 违约责任的承担
   • 当承租人违反合同约定，未提前15天通知房东退租或者拒绝承担罚金时，房东有权要求承租人承担违约责任。房东可以通过与承租人协商、向第三方调解组织申请调解或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
   • 反之，如果房东存在其他违约行为，如未按照合同约定提供房屋设施、提前收回房屋等，承租人也可以根据合同约定和法律规定要求房东承担相应的违约责任。

在实际操作中，如果对这一条款的理解或执行存在争议，建议双方先进行友好协商，尽量达成一致意见。如果协商不成，可以寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。如果你还有其他关于租赁合同方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。