结论：购买了没证的房子且无法过户，仅签订了合同的情况下，未来拆迁费用的归属并非绝对属于购房者，而是取决于多种因素，包括合同的效力、购房者的实际占有情况、当地政策以及拆迁补偿的具体规定等。

分析：

1. 合同效力与风险：

   • 首先，需要明确的是，购买没有产权证的房屋本身就存在较大的法律风险。因为这类房屋可能因各种原因（如违法建设、产权纠纷等）无法获得合法的产权证明，进而影响到房屋的合法性和交易的有效性。
   • 如果双方签订的购房合同被认定为无效合同（例如，因房屋违法建设或存在其他严重瑕疵导致合同无效），那么购房者可能无法依据合同主张拆迁补偿。
   • 即使合同有效，如果因卖方原因导致无法过户，购房者也可能面临无法完全取得房屋所有权的风险，这同样可能影响到拆迁补偿的归属。

2. 实际占有与权益：

   • 在某些情况下，即使房屋没有产权证，购房者如果实际占有了房屋，并支付了相应的购房款项，可能在一定程度上享有对房屋的权益。
   • 然而，这种权益并非绝对，它可能受到当地政策、拆迁补偿规定以及法院判决等多种因素的影响。

3. 当地政策与拆迁补偿规定：

   • 拆迁补偿的具体规定通常由当地政府制定，并可能因地区而异。因此，购房者需要了解并关注当地的相关政策规定。
   • 有些地区可能规定，拆迁补偿应支付给房屋的实际占有人或使用人，而有些地区则可能更注重房屋的产权归属。

4. 法律建议：

   • 谨慎购房：在购买房屋时，务必确保房屋具有合法的产权证明，并了解清楚房屋的产权状况、是否存在纠纷等。
   • 完善合同：如果确实需要购买没有产权证的房屋，应尽可能在合同中明确双方的权利义务、拆迁补偿的归属等关键条款，并咨询专业律师进行审查。
   • 及时过户：一旦房屋具备过户条件，应尽快办理过户手续，以确保自己的合法权益。
   • 关注政策：密切关注当地的相关政策规定和拆迁补偿动态，以便及时了解自己的权益状况。

可能后果：

• 如果购房合同被认定为无效或存在其他严重问题，购房者可能无法获得拆迁补偿或只能获得部分补偿。
• 如果购房者实际占有了房屋但无法过户，且当地政策或拆迁补偿规定不利于购房者，那么购房者可能面临较大的经济损失。

进一步行动建议：

• 如果你已经购买了没有产权证的房屋且无法过户，建议尽快咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律风险。
• 同时，你也可以关注当地的相关政策规定和拆迁补偿动态，以便及时了解自己的权益状况并采取相应的措施。

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