在卖方没有追认之前，您是有权向中介发出撤销合同的通知的，但具体能否撤销合同还需根据合同的具体条款、双方的行为以及相关法律规定来综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、合同撤销权的基本概念

合同撤销权是指合同一方当事人在合同成立后、履行完毕前，因法定事由享有请求法院或仲裁机构撤销合同的权利。在房地产合同中，如果合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，受损方有权请求撤销合同。

二、向中介发出撤销通知的效力

1. 通知的效力：向中介发出撤销合同的通知，并不直接产生合同被撤销的法律效果。中介作为合同的中介方，并非合同的直接当事人，其收到通知后，通常会转告卖方。但合同的撤销需要满足法定条件，并经过法院或仲裁机构的确认。
2. 卖方的追认权：在您发出撤销通知后，如果卖方在合理期限内未表示追认，且合同存在可撤销的情形，那么您有权进一步通过法律途径请求撤销合同。如果卖方追认了合同，那么合同将继续有效，您可能无法再主张撤销。

三、合同撤销的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同撤销的法定条件主要包括：

1. 重大误解：因对合同的性质、对方当事人或者标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的。
2. 显失公平：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。
3. 欺诈：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。
4. 胁迫：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。

四、实际操作建议

1. 审查合同条款：首先，您应仔细审查房地产合同的具体条款，确定是否存在可撤销的情形。
2. 收集证据：如果合同存在可撤销的情形，您应尽快收集相关证据，如聊天记录、录音、录像等，以证明您的主张。
3. 发出书面通知：向中介发出书面撤销通知，并保留好通知的副本和送达证据。
4. 寻求法律帮助：如果卖方拒绝撤销合同或双方无法达成一致，您应及时咨询专业律师，了解进一步的法律途径和维权策略。

五、可能面临的法律后果

1. 如果合同被撤销：合同被撤销后，自始没有法律约束力。您有权要求卖方返还已支付的款项，并可能要求赔偿因此造成的损失。
2. 如果合同未被撤销：如果合同未被撤销，您应继续履行合同义务，否则可能面临违约责任。

最后需要强调的是，合同撤销是一个复杂的法律过程，涉及多个方面的法律知识和实践经验。因此，在处理此类问题时，建议您及时咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。