住宅楼房改门市房是否合法，需分情况讨论，具体如下：
若未经规划部门批准擅自改变房屋用途，则不合法
- 法律背景：根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，房屋的用途变更，尤其是将住宅改为商业用途（如门市房），需要经过规划部门的批准。未经批准擅自改变房屋用途，属于违法行为。
- 法律后果：可能面临规划部门的行政处罚，包括责令限期改正、罚款等。若情节严重，还可能面临更严厉的处罚措施。
若经过规划部门批准并符合相关条件，则合法
- 法律背景：在符合城市规划和土地利用规划的前提下，如果住宅楼房的业主或使用人向规划部门提出申请，并经过批准，可以将住宅改为门市房。但这一过程中需要满足一系列条件，如不影响周边居民的生活、不违反消防安全规定等。
- 操作流程：通常需要提交申请材料，包括房屋产权证明、规划变更申请书、设计图纸等，并经过规划部门的现场勘查和审批。审批通过后，还需要办理相关的房屋用途变更登记手续。
还需考虑物业管理规定和业主公约
- 物业管理规定：即使经过规划部门的批准，如果住宅楼房所在的物业管理区域有明确的物业管理规定禁止或限制将住宅改为门市房，那么业主或使用人仍需遵守这些规定。
- 业主公约：业主公约是业主之间共同约定的行为准则，如果公约中明确禁止或限制将住宅改为门市房，那么业主或使用人也需要遵守。
建议与注意事项：
- 在考虑将住宅楼房改为门市房之前，务必先了解当地的城乡规划、土地利用规划以及物业管理规定和业主公约等相关要求。
- 如果符合相关条件并决定进行改造，应尽快向规划部门提出申请，并按照规定的流程办理相关手续。
- 在改造过程中，应确保不影响周边居民的生活和违反消防安全规定等，以避免引发不必要的纠纷和法律责任。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。