商场在欠租金的情况下，一般无权直接封店，但有权通过法律途径要求承租人支付租金或解除合同，并在满足一定条件下收回店铺。以下从不同角度为你详细分析：
商场无权直接封店的原因
合同约定与法律规定：
- 商场与承租人之间的租赁关系受《中华人民共和国民法典》等法律法规的调整。根据这些法律，商场作为出租人，其权利主要包括收取租金、要求承租人合理使用租赁物等。
- 除非租赁合同中明确约定了商场在承租人欠租时有权直接封店，否则商场无权单方面采取封店措施。直接封店可能构成对承租人财产权的侵犯，需要承担相应的法律责任。
封店行为的合法性：
- 封店行为通常涉及对承租人财产的占有或使用限制，这需要法律上的明确授权或合同约定。在没有法律授权或合同约定的情况下，商场擅自封店可能构成非法侵占或妨碍经营等违法行为。
商场在欠租金情况下的合法权利
要求支付租金：
- 商场有权根据租赁合同的约定，要求承租人支付欠付的租金及可能的违约金。
解除合同：
- 如果承租人长期欠租且经催告后仍未支付，商场有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除租赁合同。解除合同后，商场可以要求承租人腾退店铺，并支付欠付的租金及违约金。
通过法律途径维权：
- 商场在承租人欠租的情况下，可以通过向法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径来维护自己的权益。在获得法院或仲裁机构的支持后，商场可以依法执行判决或裁决，要求承租人支付租金、腾退店铺等。
商场在采取行动时需注意的事项
合同审查：
- 商场在采取任何行动前，应仔细审查租赁合同中的相关条款，确保自己的行动符合合同约定和法律规定。
合法程序：
- 如果商场决定解除合同或要求承租人腾退店铺，应遵循合法的程序，如提前通知、催告等。在必要时，应寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的行动合法有效。
避免暴力或非法手段：
- 商场在维护自己权益的过程中，应避免使用暴力或非法手段。这些行为不仅可能构成违法犯罪，还可能损害商场的声誉和形象。
建议：如果你作为承租人欠付了商场的租金，建议尽快与商场协商解决，避免矛盾升级。如果商场已经采取了不合法或过激的行动，你可以寻求法律帮助来维护自己的权益。同时，如果你作为商场方遇到承租人欠租的情况，也建议通过合法途径来维护自己的权益，避免采取过激或非法的行动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。