结论：没有征地批文的拆房承诺书一般是无效的；若三年后补办了征地批文，该承诺书是否有效需视具体情况而定，但通常情况下，补办批文并不能直接使原承诺书有效，可能需重新签订相关协议。

分析说明：

1. 没有征地批文的拆房承诺书：

   • 法律背景：根据相关法律法规，征地拆迁必须依法进行，包括取得合法的征地批文。征地批文是征地拆迁合法性的重要依据，没有征地批文进行的拆迁行为属于违法行为。
   • 承诺书效力：由于拆房承诺书是基于非法拆迁行为而签订的，因此该承诺书在法律上一般是无效的。它缺乏合法的征地拆迁前提，无法得到法律的保护和认可。

2. 三年后补办的征地批文：

   • 补办批文的性质：补办征地批文是对之前非法拆迁行为的一种事后补救措施，但它并不能直接改变之前拆迁行为的非法性质。
   • 承诺书效力变化：
     • 一般情况：补办批文并不能直接使原拆房承诺书有效。因为原承诺书是在没有合法征地批文的情况下签订的，其基础已经不存在。
     • 特殊情况：如果双方能够就拆迁事宜重新协商并达成一致，且新的协议符合法律法规的规定，那么可以签订新的拆迁协议来替代原承诺书。但这种情况下，原承诺书仍然无效，只是被新的协议所取代。

法律建议：

• 对于拆迁方：在进行征地拆迁时，务必确保取得合法的征地批文，并严格按照法律法规的规定进行拆迁。避免签订没有合法依据的拆房承诺书，以免引发法律纠纷。
• 对于被拆迁方：在签订拆房承诺书前，务必要求拆迁方出示合法的征地批文。如果没有批文，应拒绝签订承诺书，并可以向相关部门举报非法拆迁行为。如果已经签订了没有批文的承诺书，且拆迁方后来补办了批文，但双方对拆迁事宜有争议，建议及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。

可能后果：

• 如果拆迁方没有合法征地批文而进行拆迁：可能面临行政处罚、民事赔偿等法律责任。被拆迁方有权拒绝拆迁，并可以向相关部门投诉或提起诉讼。
• 如果双方就拆迁事宜无法达成一致：可能引发法律纠纷，需要通过诉讼或仲裁等方式解决。在这种情况下，建议双方及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。