应当先进行承接查验，再办理物业移交手续。具体分析如下：

1. 承接查验的法定性及目的
   根据《物业管理条例》第二十八条及《物业承接查验办法》相关规定，承接查验是物业服务企业正式接管物业前的法定程序，其核心目的是通过查验共用部位、共用设施设备，确认物业是否符合交付使用条件，并发现潜在问题（如质量缺陷、配套缺失等），为后续管理提供依据。若未完成查验即移交，物业服务企业可能因无法及时发现隐患而承担管理责任风险。

2. 移交与查验的逻辑顺序

   • 查验前置的必要性：查验需在物业交付前完成，形成书面记录（如《物业承接查验协议》），明确责任边界。例如，若查验发现电梯存在安全隐患，建设单位需整改后方可移交，否则物业服务企业接管后可能因未履行查验义务被追责。
     
   • 移交的法律后果：物业移交标志着管理权正式转移，需以查验合格为前提。若未查验即移交，物业服务企业可能因“未尽审慎义务”被认定存在过错，需对后续问题承担连带责任。

3. 实务操作中的风险防范

   • 查验内容：包括物业资料（如规划图纸、设备清单）、共用部位（如屋顶、外墙）、共用设施设备（如消防系统、电梯）等，需逐项核对并记录缺陷。
     
   • 整改与复验：查验中发现的问题应由建设单位限期整改，复验合格后方可签署移交文件。
     
   • 资料移交：查验合格后，建设单位需移交物业使用说明文件、质量保修文件等资料，作为物业服务企业后续管理的依据。

建议：物业服务企业应严格遵循“查验→整改→复验→移交”的流程，保留完整书面记录（如查验报告、移交清单等），以规避法律风险。若对具体操作存在疑问，可直接向我咨询物业领域相关法律问题。