您好，关于父母将财产指定给其中一个子女的手续问题，这主要涉及到财产过户的方式选择以及相应的法律程序。一般来说，父母可以通过房产继承、赠与或买卖这三种方式将房产等财产过户给子女。针对您提到的“指定给其中一个子女”的情况，我主要为您介绍继承和赠与这两种方式，因为买卖方式通常不涉及“指定”的特定性。
一、房产继承
如果父母希望在去世后将房产等财产指定给其中一个子女继承，那么最稳妥的方式是提前立好遗嘱。根据《民法典》的相关规定，遗嘱继承优先于法定继承。因此，通过遗嘱可以明确指定房产由哪个子女继承，避免其他有权继承的人分享份额。
继承手续：
立遗嘱：父母需要立下合法有效的遗嘱，明确指定房产的继承人。遗嘱的形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱，具体选择哪种形式，需根据父母的实际情况和意愿来决定。
办理继承公证（如需要）：在父母去世后，继承人需要办理继承公证，以证明其继承权。继承公证包括法定继承权公证和遗嘱继承公证两种。如果父母已经立下遗嘱，并且遗嘱符合法定要件，那么继承人可以办理遗嘱继承公证。
房产过户：在取得继承权公证书后，继承人可以携带相关证件（如身份证、房产证、继承权公证书等）到房产管理部门办理房产过户手续。
二、房产赠与
如果父母希望在生前就将房产等财产赠与给其中一个子女，那么可以选择房产赠与的方式。
赠与手续：
签订赠与合同：父母与子女需要签订一份赠与合同，明确赠与的房产信息、赠与条件等。
办理赠与公证（如需要）：虽然新政策简化了证明资料，但在某些情况下，为了确保赠与的合法性和有效性，父母和子女可能仍然需要办理赠与公证。
缴纳税费：根据相关规定，房产赠与需要缴纳契税等税费。契税的税率根据房产的评估价和当地政策而定，一般为3%-5%。
房产过户：在签订赠与合同、办理赠与公证（如需要）并缴纳税费后，父母和子女可以携带相关证件（如身份证、房产证、赠与合同、赠与公证书、税费缴纳证明等）到房产管理部门办理房产过户手续。
注意事项
遗嘱的效力：如果父母选择立遗嘱的方式指定房产继承人，那么需要确保遗嘱的合法性和有效性。遗嘱必须符合法定要件，否则可能被认定为无效。
赠与的税费：房产赠与需要缴纳契税等税费，费用相对较高。因此，在选择赠与方式时，需要充分考虑税费因素。
房产的后续处理：无论是继承还是赠与，子女在取得房产后都需要考虑房产的后续处理问题，如是否出售、出租或自用等。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。