父母将财产（特别是房产）转让给子女，通常可以选择买卖过户或赠与两种方式。不同方式所需的手续和资料也有所不同。以下是对这两种方式的详细解答：
一、买卖过户
买卖过户是父母将房产以买卖的形式转让给子女，这种方式通常涉及一定的税费和费用。所需资料包括：
- 不动产证（房产证）原件：证明房产的权属情况。
- 买卖双方身份证原件：确认买卖双方的身份信息。
- 儿女若未成年需提供出生证及户口簿原件：若子女未成年，需额外提供这些证明文件。
- 不动产查档答复书：查询房产的档案情况，确认房产无抵押、无查封等。
- 房地产买卖合同：通常是标准的买卖合同，明确双方的权利和义务。
流程上，双方需携带上述资料到当地的不动产登记中心或相关房地产交易部门办理过户手续。办理过程中，可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，具体税额根据房产的具体情况（如面积、价格、是否唯一住房等）而定。
二、赠与过户
赠与过户是父母将房产无偿转让给子女，这种方式也涉及一定的税费和费用，但通常比买卖过户要低。所需资料包括：
- 不动产登记申请书：表明赠与的意愿和申请。
- 申请人身份证明：包括赠与人和受让人的身份证。
- 不动产权属证书：同买卖过户，证明房产的权属情况。
- 赠与合同或赠与公证书：明确赠与的房产、赠与人和受让人的信息，以及赠与的条件等。赠与合同通常需要到公证处进行公证。
- 税费缴纳凭证：赠与过户也需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体税额同样根据房产的具体情况而定。
- 其他相关材料：如房产购买时间的相关证明、婚姻状况证明（如适用）、户口簿等。
流程上，赠与双方需携带上述资料到当地的不动产登记中心或相关房地产交易部门办理赠与过户手续。办理过程中，除了税费外，还可能涉及一些公证费、评估费等费用。
注意事项
- 税费问题：无论是买卖过户还是赠与过户，都可能涉及一定的税费。在办理前，建议咨询当地的税务部门或房地产交易部门，了解具体的税费政策和计算方式。
- 资料准备：办理过户手续前，务必确保所有资料齐全、有效。如有缺失或不符合要求，可能导致办理过程延误或无法完成。
- 法律咨询：如有需要，可以寻求专业的法律咨询。律师可以帮助解答疑问、审核资料，并提供专业的法律建议。
总之，父母将财产转让给子女是一个涉及法律、税务等多个方面的问题。在办理前，建议充分了解相关政策、流程和费用，确保办理过程顺利、合法。