父母若想将房产指定给其中一个孩子，可通过订立遗嘱或签订赠与合同的方式实现，具体操作及注意事项如下：

1. 订立遗嘱

• 操作方式：父母可共同或分别订立遗嘱，明确指定房产由其中一个孩子继承。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱等。其中，公证遗嘱的效力最高，但其他形式的遗嘱只要符合法定条件同样有效。
• 注意事项：
• 遗嘱内容需明确具体，包括房产的地址、面积、产权证号等详细信息，以及指定继承人的姓名、身份证号等身份信息。
• 遗嘱需由父母真实意思表示，且父母在订立遗嘱时需具备完全民事行为能力。
• 若父母分别订立遗嘱，且内容相互冲突，以最后一份遗嘱为准。
• 遗嘱订立后，建议妥善保管，并告知指定继承人遗嘱的存在及存放位置。

1. 签订赠与合同

• 操作方式：父母在生前可与其中一个孩子签订赠与合同，将房产赠与该孩子。赠与合同需采用书面形式，并办理房产过户手续，将房产登记在该孩子名下。
• 注意事项：
• 赠与合同需明确赠与房产的具体信息、赠与条件（如有）、赠与时间等。
• 赠与合同签订后，父母需配合办理房产过户手续，将房产登记在受赠孩子名下。过户完成后，房产即归受赠孩子所有。
• 若赠与合同附有条件（如受赠孩子需履行赡养义务等），则受赠孩子需在满足条件后才能取得房产所有权。
• 赠与房产可能涉及税费问题，需根据当地税收政策缴纳相关税费。

额外提醒：

• 无论选择订立遗嘱还是签订赠与合同，都建议父母在操作前咨询专业律师或公证机构，确保操作合法有效。
• 若父母担心未来可能出现的纠纷或变化，可在遗嘱或赠与合同中设置相应条款，如保留撤销权、设置监督人等。
• 房产作为重要财产，其处置需谨慎考虑家庭关系、子女情况等因素，避免因处置不当引发家庭矛盾。

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