结论：在房屋买卖合同中，如果其中一个房主无法到场，合同是可以代签的，但必须满足一定的条件并遵循相应的法律程序。

详细分析：

1. 代签的合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。这意味着，在房屋买卖合同中，如果其中一个房主因故无法到场，他/她可以委托他人代为签署合同。

2. 代签的必要条件：

   • 授权委托书：无法到场的房主必须出具一份有效的授权委托书，明确授权代理人代为签署房屋买卖合同，并载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限等信息。这份授权委托书应当是书面形式，并由房主本人签字或盖章确认。
   • 代理人的资格：代理人应当具备完全民事行为能力，能够理解和承担签署合同所带来的法律后果。同时，代理人应当忠实履行代理职责，按照房主的意愿和授权范围行事。

3. 代签的法律后果：

   • 如果代签行为符合上述条件，那么签署的房屋买卖合同对房主具有法律约束力。房主应当按照合同约定履行自己的义务，如交付房屋、办理过户手续等。
   • 如果代签行为存在瑕疵，如未出具授权委托书、授权委托书无效或代理人超越代理权限签署合同等，那么签署的合同可能对房主不产生法律约束力。此时，房主可以主张合同无效或撤销合同，并要求代理人承担相应的法律责任。

4. 实际操作建议：

   • 确保授权委托书的合法性：在出具授权委托书时，房主应当仔细阅读并理解其中的内容，确保自己的意愿得到准确表达。同时，授权委托书应当经过公证或见证等程序，以增强其法律效力。
   • 选择可靠的代理人：房主应当选择信誉良好、具备完全民事行为能力的代理人，并明确告知其代理事项、权限和期限等信息。在代理过程中，房主应当保持与代理人的沟通联系，及时了解合同签署的进展情况。
   • 保留相关证据：在代签过程中，房主和代理人应当保留好授权委托书、合同文本等相关证据材料。这些证据材料在后续可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。

特殊情况说明：

• 如果房屋是夫妻共同财产，且其中一个房主无法到场，那么除了需要出具授权委托书外，还需要确保另一方房主也同意出售房屋，并在合同上签字或盖章确认。否则，合同可能因缺乏另一方房主的同意而无效。

总结与建议： 在房屋买卖合同中，如果其中一个房主无法到场，合同是可以代签的。但为了确保代签行为的合法性和有效性，房主应当出具有效的授权委托书、选择可靠的代理人，并保留好相关证据材料。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。