结论前置：在疫情期间，若合同履行受到影响，当事人应首先判断疫情是否构成不可抗力或情势变更，进而根据具体情况选择协商变更合同、延期履行、协商解除合同或单方解除合同，并始终履行通知与减损义务。若双方无法协商一致，可通过仲裁或诉讼解决争议。以下是对这一问题的详细分析：

一、疫情的法律性质分析

1. 不可抗力

   • 定义与判断标准：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情及其防控措施通常符合这一特征，但具体案件中需判断其与合同无法履行的直接因果关系。例如，旅游合同因旅游目的地被封锁而无法履行，通常可认定为不可抗力。
   • 法律后果：因不可抗力不能履行合同的，当事人不承担民事责任，但需及时通知对方并提供证明，如政府公告、管制命令等。

2. 情势变更

   • 定义与判断标准：根据《民法典》第五百三十三条，若合同基础条件发生订立时无法预见的重大变化，且继续履行对一方明显不公平，则可能构成情势变更。例如，因疫情导致原材料成本大幅上涨，继续履行合同将使一方承担巨大损失，可视为情势变更。
   • 法律后果：受不利影响的当事人可与对方重新协商；协商不成时，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

二、合同处理办法

（一）合同可继续履行

1. 变更合同内容：

   • 双方可协商变更合同履行期限、方式、价款等。例如，租户因疫情收入减少，可与房东协商降低租金或延长支付期限。

2. 延期履行合同：

   • 若疫情仅为暂时影响，双方可约定顺延合同履行期限。例如，建筑工程合同因工人无法按时返岗，可协商延期开工和竣工。

（二）合同无法继续履行

1. 双方协商解除：

   • 双方可协商一致解除合同，并就相关事宜达成一致。例如，货物买卖合同因疫情无法交付，双方可协商解除合同并退还货款。

2. 单方解除合同：

   • 根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人可单方面解除合同，并及时通知对方。例如，演出合同因疫情防控被禁止，演出方可通知场馆方解除合同。

三、通知与减损义务

1. 通知义务：

   • 根据《民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明，以减轻损失。例如，工厂因疫情停产无法交货，应及时通知买方并提供疫情防控文件作为证明。

2. 减损义务：

   • 对方违约后，应采取适当措施防止损失扩大；未采取措施导致的扩大损失不得请求赔偿。例如，租赁合同解除后，房东应及时寻找新租户以避免房屋长期闲置。

四、争议解决

若双方就合同履行、解除及损失承担等问题无法协商一致，可通过以下途径解决：

1. 仲裁：

   • 若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局、保密性强等特点。

2. 诉讼：

   • 可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体事实进行判决。

五、实际操作建议

1. 查看合同条款：

   • 首先检查合同中是否有关于不可抗力或类似情况的约定，并按约定执行。

2. 积极沟通协商：

   • 及时与对方联系，说明情况，共同寻求解决方案。在协商过程中，保持诚信和合作态度，有助于达成双方都能接受的解决方案。

3. 保留证据：

   • 收集并保存所有与疫情影响合同履行相关的证据，如政府公告、疫情防控文件、通信记录等，以备后续使用。这些证据在仲裁或诉讼中可能起到关键作用。

4. 评估风险与诚信履行：

   • 在决定采取何种措施前，应评估疫情对合同履行的影响程度。若疫情未构成实质性影响，应保持诚信按约定履行合同，以避免不必要的法律纠纷。

综上所述，疫情期间合同无法履行时，当事人应综合考虑不可抗力的认定、合同的具体情况及法律法规的规定，选择最合适的处理方式，并确保履行通知与减损义务。若双方无法协商一致，可通过仲裁或诉讼解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。