不是业主，在特定情况下也是可以起诉邻居的。这主要取决于纠纷的性质以及您与纠纷之间的利害关系。以下从几个不同角度进行分析：
相邻权纠纷：
- 如果您虽然不是业主，但作为房屋的实际使用人（如租户），且邻居的行为侵犯了您的相邻权（如噪音扰民、影响通风采光等），您是有权起诉邻居的。因为相邻权是基于不动产的相邻关系而产生的权利，实际使用人同样享有这些权利，并有权在受到侵害时寻求法律保护。
合同关系：
- 如果您与业主之间存在租赁合同或其他合同关系，且合同中明确规定了您享有某些权利（如安静居住权），而邻居的行为违反了这些合同条款，您也可以基于合同关系起诉邻居。在这种情况下，您是作为合同的一方当事人，为了维护自己的合同权益而提起诉讼。
侵权行为：
- 如果邻居的行为构成了对您人身或财产的侵权（如故意损坏您的财物、对您进行人身攻击等），无论您是否是业主，都有权起诉邻居。因为侵权行为是违反法律规定的，任何受到侵害的人都有权寻求法律救济。
法律建议：
- 在决定起诉前，建议您先尝试与邻居进行协商，看是否能够通过友好方式解决纠纷。这不仅可以节省时间和精力，还有助于维护邻里关系。
- 如果协商无果，您可以收集相关证据（如噪音记录、照片、视频、证人证言等），并咨询专业律师（即我，范力为律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域）以了解具体的法律程序和诉讼策略。
- 在起诉过程中，您需要确保自己的诉讼请求具有法律依据，并能够提供充分的证据来支持自己的主张。
可能的法律后果：
- 如果法院认定邻居的行为确实侵犯了您的权益，邻居可能会被判决承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。
- 如果邻居的行为构成犯罪（如故意伤害罪、故意毁坏财物罪等），还可能会受到刑事处罚。
总之，不是业主并不意味着您无法起诉邻居。在特定情况下，您完全有权通过法律途径来维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。