父母可以为未成年子女写赠与财产协议，包括房产，这是完全合法且可行的。以下从多个角度为你详细分析：

法律背景与依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母作为监护人，有权为未成年子女的利益处分其财产，这当然包括以赠与的方式将财产转移给未成年子女。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在此情况下，父母作为赠与人，未成年子女作为受赠人，双方可以签订赠与协议，明确赠与的财产内容、赠与条件等。

赠与协议的内容与形式

1. 协议内容：赠与协议应当明确赠与的财产种类、数量、质量、价值以及赠与的条件等。对于房产赠与，还需要明确房产的具体位置、面积、产权状况等信息。

2. 协议形式：虽然法律并未明确规定赠与协议必须采用书面形式，但为了确保协议的明确性和可证明性，建议采用书面形式签订赠与协议。此外，如果赠与的财产价值较大，如房产，还可以考虑进行公证，以增强协议的法律效力。

赠与协议的签订与生效

1. 签订主体：父母作为赠与人，未成年子女作为受赠人。由于未成年子女属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其接受赠与的意思表示通常由其法定代理人（即父母）代为表达。但在此情况下，父母作为赠与人和法定代理人，应当确保赠与行为符合未成年子女的利益。

2. 生效条件：赠与协议自双方意思表示一致时成立并生效。但需要注意的是，如果赠与的财产需要办理登记手续（如房产），则赠与协议生效后，还需要办理相应的登记手续，赠与才能完成。

实际操作中的注意事项

1. 确保赠与行为符合未成年子女的利益：父母在签订赠与协议时，应当确保赠与行为不会损害未成年子女的合法权益，如不会导致未成年子女生活困难、教育受阻等。

2. 考虑未来可能的变化：由于未成年子女尚未成年，其未来的生活和教育需求可能会发生变化。因此，父母在签订赠与协议时，可以考虑设置一些灵活的条件或条款，以适应未来可能的变化。

3. 咨询专业律师：虽然父母可以为未成年子女签订赠与协议，但由于涉及法律问题和财产权益，建议父母在签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

示例协议框架

以下是一个简单的赠与协议框架，供你参考：

赠与协议

赠与人（甲方）：[父母姓名]

受赠人（乙方）：[未成年子女姓名]

鉴于甲方愿意将[具体财产内容，如房产]赠与乙方，乙方愿意接受赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产内容

甲方将位于[房产地址]的房产（产权证号：[产权证编号]）赠与乙方。

二、赠与条件

1. 乙方为甲方的未成年子女。
2. 赠与行为符合乙方的利益。
3. [其他条件，如乙方需完成学业等]。

三、赠与财产的交付与登记

1. 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，将赠与财产交付给乙方。
2. 双方应在本协议签订后[具体时间]内，共同办理赠与财产的登记手续。

四、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[父母签字/盖章]

乙方（法定代理人签字/盖章）：[父母作为法定代理人签字/盖章]

签订日期：[具体日期]

希望以上分析能对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。