与无资质电梯维保公司合作，业委会或物业可能存在的违法行为主要包括以下几点：

1. 违反《中华人民共和国特种设备安全法》的相关规定：

   • 根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条，电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。若业委会或物业选择与无资质的电梯维保公司合作，显然违反了这一规定。
   • 违法行为后果：根据该法第八十八条，违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。对于业委会或物业而言，虽然直接的法律责任可能指向维保公司，但业委会或物业作为选择合作方的主体，也可能因未尽到合理的审查义务而承担一定的法律责任，如被相关部门责令改正，并可能面临行政处罚或民事赔偿风险。

2. 可能构成对业主权益的侵害：

   • 电梯作为小区的重要公共设施，其安全运行直接关系到业主的生命财产安全。业委会或物业选择无资质的维保公司进行电梯维护，可能因维保不当导致电梯故障频发，甚至引发安全事故，从而侵害业主的合法权益。
   • 违法行为后果：业主有权要求业委会或物业承担相应的民事责任，包括赔偿因电梯故障或事故造成的损失。同时，若因业委会或物业的过错导致业主遭受严重损害，相关责任人还可能面临刑事责任的追究。

3. 可能违反物业管理合同或业主公约的约定：

   • 物业管理合同或业主公约中通常会明确规定物业服务的范围和标准，包括电梯的维护保养。若业委会或物业选择与无资质的维保公司合作，可能违反了这些约定。
   • 违法行为后果：根据合同法的相关规定，违反合同约定的一方应承担违约责任。因此，业委会或物业可能因违反物业管理合同或业主公约的约定而面临业主的索赔要求。

法律建议：

• 业委会或物业应严格审查维保公司的资质：在选择电梯维保公司时，应要求其提供相关的资质证明文件，并进行核实。确保所选的维保公司具备从事电梯维护保养的合法资质。
• 加强与业主的沟通与透明度：业委会或物业应定期向业主公布电梯的维护保养情况，包括维保公司的资质、维保计划、维保记录等。增强业主对电梯安全运行的信心。
• 及时处理电梯故障和安全隐患：一旦发现电梯存在故障或安全隐患，业委会或物业应立即采取措施进行修复或排除。确保电梯的安全运行。

可能面临的法律后果：

• 若业委会或物业因选择无资质的维保公司而导致电梯故障或事故发生，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任的追究。因此，务必谨慎选择维保公司，确保电梯的安全运行。

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