结论：签了租地合同但没有实际获得土地，并不一定直接构成诈骗，这需要根据具体情况来判断。

分析角度一：合同违约与诈骗的界限

1. 合同违约：如果出租方在签订租地合同后，由于各种原因（如土地权属纠纷、政府征收等）无法履行合同，将土地交付给承租方使用，这通常被视为合同违约。在这种情况下，承租方可以依据合同法的相关规定，要求出租方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

2. 诈骗：诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果出租方在签订合同时就明知自己无法履行合同，或者故意隐瞒土地的真实情况（如土地已被抵押、查封等），以骗取承租方的租金或其他费用，那么这种行为可能构成诈骗。

分析角度二：构成诈骗的要素

要判断出租方的行为是否构成诈骗，需要满足以下几个要素：

1. 主观故意：出租方必须具有非法占有的目的，即明知自己无法履行合同，却故意与承租方签订合同，以骗取财物。

2. 虚构事实或隐瞒真相：出租方在签订合同时，必须虚构了某些事实或隐瞒了土地的真实情况，使得承租方在不知情的情况下签订了合同。

3. 骗取财物：出租方通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取了承租方的租金或其他费用，且数额较大。

分析角度三：法律后果与救济途径

1. 如果构成诈骗：承租方可以向公安机关报案，要求追究出租方的刑事责任。同时，承租方还可以依据合同法的相关规定，要求出租方承担民事赔偿责任。

2. 如果不构成诈骗，但构成合同违约：承租方可以依据合同法的相关规定，要求出租方承担违约责任。这可能包括要求出租方继续履行合同（如果可能的话）、赔偿损失、支付违约金等。

建议：

• 在签订租地合同前，承租方应仔细审查土地的相关证件和权属情况，确保土地的真实性和合法性。
• 如果发现出租方存在虚构事实或隐瞒真相的行为，承租方应立即停止签订合同，并考虑向相关部门报案或寻求法律帮助。
• 如果已经签订了合同但发现出租方无法履行合同，承租方应及时与出租方协商解决方案，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

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